Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Bad Hofgastein.

Wohnfläche: ca. 58,42 m²

Kaufpreis: € 155.000,-
Betriebskosten: ca. € 223,00,- / monatlich inkl. Heizung (je nach Verbrauch)
Rücklage: € 58,42,- laut neuem WEG

Einteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, WC. KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ,

Die Zimmer sind mit Laminat, PVC, Parkett und Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus.

Kurze Info! Bei diesen Wohnungen muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für einen Zweit- oder Ferienwohnsitz.

Die Wohnungen eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.

Folgende Sanierungen wurden in der Wohnanlage bereits durchgeführt worden

• 2006 wurden vereinzelt Balkone umgebaut sowie eine Überdachung der Tiefgaragenzufahrt errichtet
• 2012 fand ein Heizkesseltausch statt
• 2012 wurde eine Wärmedämmung aufgebracht
• 2012 wurden die Fenster getauscht

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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap