549.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
110 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
110,00 m²

Kosten

Kaufpreis
549.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

549.000

274.500

823.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

38.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

274.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 110.000

0

439.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Saalfelden: Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage!

Diese offen geschnittene und sehr helle Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. 

 

Durch die hochwertige Ausstattung und der modernen Küche kann diese Wohnung zu Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause werden.

 

Raumaufteilung

Der Eingangsbereich im ersten Obergeschoss bietet Platz für eine Garderobe und ein angenehmes Ankommen. 

Ein heller freundlicher Stiegenaufgang führt in den oberen Bereich der Wohnung. 

 

Vom Flur aus gelangt man in die moderne Küche und in den lichtdurchfluteten großen Ess-Wohnbereich mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten ca. 9 m2 großen Balkon und einer netten ca. 14 m2 großen Dachterrasse.

 

Weiters gelangt man vom Flur aus in das Elternschlafzimmer, ins Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken), WC, Wirtschaftsraum und ins Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer zusätzlichen ca. 11 m2 großen Terrasse und zwei Dachböden zur Nutzung. 

 

WEITERE INFORMATIONEN

Neubauniveau 

Hoher Standard

Neue Küche inkl. Geräte

Elektrische Außenrollos

3-fach Thermoverglasung - außen bünding mit Magnetschließung

1 Carport, Kellerabteil

Fußbodenheizung (Gas)

Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 wurde vom Verkäufer vorgelegt - HWB (kwh/m²/Jahr) 58 - fGEE 0,94

Zusatzinfo:

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt., als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.



Provisionspflichtig.

Anbieter

d+b Immobilien KG

Bründlinger Dania

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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