1.200 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
61 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
60,76 m²
Terrasse
49,57 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Beschreibung

EXKLUSIVE DG-WOHNUNG: EINZIGARTIGER FERNBLICK - ZENTRUMSNAH

DAS PROJEKT
Man nehme eine wunderschöne Lage, verbinde diese mit hervorragender Infrastruktur in einer lebendigen Nachbarschaft und garniere sie mit weitläufigen Naherholungsflächen zum Auftanken und Abschalten.
Zum Drüberstreuen noch mit spektakulären Ausblicken abschmecken - und fertig ist Ihr neues Zuhause in höchster Wohnqualität: "AmHöttlGrund" im Herzen Saalfeldens.

LUXURIÖSE AUSSTATTUNG - EINZIGARTIGER FERNBLICK - ZENTRUMSNAH : Diese ERSTBEZUGSWohnung wird Sie begeistern !

ECKDATEN
EXKLUSIVE 2-ZIMMER MIETWOHNUNG IM DG

Wohnfläche: 60,76 m²
Terrasse: 49,57 m²
Kellerabteil: 9,50 m²

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
* Exklusiver Erstbezug
* Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
* Großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundum-Bergblick
* Ein hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit großzügiger Walk-In Dusche und zwei Waschbecken
* Außenjalousien als Sonnenschutz in der gesamten Wohnung vorhanden
* Dimmbare LED-Deckenstrahler
* Flächenbündige Innentüren in mattweiß

* Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden
* Zur Wohnung zugehörig ist ein Freiparker und ein Kellerabteil
* Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
* Mietdauer: 3 oder 5 Jahre
* Beziehbar: ab Dezember 2021

VORAUSSICHTLICHE MIETE
Miete Wohnung + Freiparker monatlich: EUR 1.020,-
Betriebskosten monatlich: EUR 180,-
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.200,-

Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom etc. sind vom Mieter zu übernehmen. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zum umfangreichen Bauprojekt, steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung:
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Andreas Onz +43 664 886 206 99
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

VERMITTLUNGSPROVISION
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

Habitat Wohnbau GmbH

Christina Lemberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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