Renditeobjekt, renovierte Wohnung in Ruhelage

360.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
68 m² Fläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
68 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
68,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
5.294,12 €
Provision
Hinweis: 3 %

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

360.000

180.000

540.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

180.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

144.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

288.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6380 St. Johann in Tirol

Beschreibung

Diese 2023 komplett renoviert Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren mit insgesamt nur 12 Wohnungen und bietet einen schönen Blick auf Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn.

Man betritt die Wohnung in die Diele mit Altholz-Wandvertäfelung, Garderobe, großem Spiegel und Ablage.
Weiters gelangt man in das geschmackvoll neu ausgestattete Badezimmer mit Fenster, Handwaschbecken, Spiegelschrank und großer Dusche sowie elektrischem Handtuchtrockner. Hier ist in einem Einbauschrank auch Platz für Waschmaschine und Trockner.

Im Anschluss befindet sich die komplett eingerichtete und mit allen Geräten ausgestattete Küche mit Fenster.
Auch das kleinere der beiden Schlafzimmer ist von der Diele aus erreichbar.

Sodann betritt man das schöne große Wohnzimmer mit Balkon, wo auch ein Kaminanschluss vorhanden ist.

Vom Wohnraum gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Doppelbett.

Sämtliche Böden sind in Eiche-Langholzdielen verlegt, die Wände mit Altholz versehen.
Die Wohnung ist bis auf das kleinere Schlafzimmer komplett eingerichtet und ausgestattet.

Insgesamt eine wunderschöne Wohnung zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis.

Die Wohnung ist seit 01.07.2023 um 1.150,00 € warm auf 3 Jahre vermietet. Die Kosten für die Heizung sowie Strom, Internet und TV sind nicht in der Miete enthalten und trägt der Mieter selbst. Die Wohnung kann vermietet, als Anlageobjekt erworben werden.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Anzahl Etagen: 4

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Fahrradraum vorhanden.

Demografie

45%

Anteile
Eigentum

55%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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