550.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
106 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4.5
Terrassen
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
106,00 m²
Terrasse
50,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
90,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.26
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
550.000,00 €
Betriebskosten
263,30 €
Preis/m²
5.188,68 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
139,70 €

Eckdaten

Baujahr
1993

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

550.000

275.000

825.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

275.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

440.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit atemberaubender Terrasse

Überzeugen Sie sich selbst unter folgendem Film-Link: https://youtu.be/JQHHckZx-CU

Tisis-Letze: Großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit atemberaubender Terrasse

Das gut gelegene Wohnhaus in Feldkirch-Tisis wurde im Jahre 1993 von der Firma ZIMA in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 6. OG und verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche und eine sonnige Terrasse mit ca. 50 m². Ein Lift ist im Wohnhaus vorhanden. Dieser fährt aber nur bis ins 4. OG.

Eingeteilt ist die schöne Wohnung wie folgt:

  • Geräumiges Wohnen-Essen mit Kamin
  • Küche in einem extra Raum
  • Sonnige Terrasse mit ca. 50 m²
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum
  • Bad mit Dusche und Badewanne sowie Waschbecken und WC. Badezimmer mit Fenster.
  • Gäste-WC mit Fenster
  • Flur mit Garderobe

Der vorhandene Wintergarten kann bei Bedarf vom Eigentümer entfernt/rückgebaut werden.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Wohnhaus verfügt über Allgemeinflächen wie Fahrradabstellraum, Waschküche und Müllplatz.

Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis, welcher sich aufgrund der Nachfrage auch nach oben orientieren kann.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Überzeugen Sie sich selbst unter folgendem Film-Link: https://youtu.be/JQHHckZx-CU

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Tisis-Letze
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Vorarlberg Dornbirn - Zentrale

Dominik Brunauer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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