Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2826607?accessKey=6370

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die schöne Wohnung!

Große 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse

Das gut gelegene Wohnhaus im Zentrum von Hard wurde in Massivbauweise errichtet. Die beliebten Freizeitanlagen am See sind dadurch in Fußnähe erreichbar. Der Erstbezug der schönen Wohnung erfolgte im Jahre 2008. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über ca.130 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse mit ca. 21 m². Ein Lift ist im Wohnhaus vorhanden, welcher Sie in das 1. OG bringt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG, welche Sie über einen eigenen Stiegen Aufgang erreichen.

Eingeteilt ist die schöne Wohnung wie folgt:

• Geräumiges Kochen-Wohnen-Essen
• Sonnige Terrasse mit ca. 21 m²
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie Doppelwaschbecken und WC. Badezimmer mit Fenster.
• Gäste-WC
• Flur mit Garderobe
• Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.

Das Wohnhaus verfügt über Allgemeinflächen wie Besucherparkplätze, Fahrradabstellraum, Waschküche, Spielplatz und einen Müllplatz.

Die Wohnung kann spätestens am 01.12.2023 übernommen werden!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap