Provisionsfreier Erstbezug | Thalstraße 87| 3- Zimmer Dachgeschoßwohnung
352.000 €
Dachgeschosswohnung
Kauf
68 m² Fläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
Kauf
68 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
67,89 m²
Terrasse
51,60 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
53,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.79
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
352.000,00 €
Preis/m²
5.184,86 €
Eckdaten
Baujahr
2022
Beziehbar ab
2.Quartal 2024
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Das Projekt Stadt.Land.Thal liegt am nördlichen Stadtrand von Graz, im Bezirk Gösting und vereint Grünlage mit städtischen Vorzügen. Alle Wohnungen haben großzügige Freiflächen, im Erdgeschoß zusätzlich Eigengärten.
Wählen Sie aus acht Wohnungstypen von 2-4 Zimmer bzw ca. 44 bis ca. 96 Quadratmetern! Die modernen Grundrisse bieten zeitgerechten Komfort mit guter Nutzbarkeit und sorgen durch die zukunftsweisende Bauweise auch für nachhaltige Wirtschaftlichkeit. Nicht nur die solarunterstützte Luft-/Wärmepumpe, sondern auch (optionale) Lademöglichkeiten für PKW an den Tiefgaragenplätzen oder das car - sharing Konzept vor Ort zeichnen das Projekt Stadt.Land.Thal aus.
Durch die Lage am Schnittpunkt von Stadt und Land genießen Sie die frische Luft und Ruhe des Landlebens und tauchen in kürzester Zeit ins pulsierende Leben der Landeshauptstadt ein.
Mit Rad, Bus oder Auto erreichen Sie in wenigen Minuten das Shopping Center Nord, den Thalersee oder den Golfplatz.
Wohnungsdaten
Top: H1-15
Wohnungstyp: 7
Geschoß: 2. Obergeschoß
Größe: 67,25 m²
Raumprogramm: Vorraum, Wohnküche, zwei Zimmer, Bad/WC, Abstellraum
Selbstverständlich können Sie diese Wohnung auch im Anlegermodell zum Nettopreis erwerben.
Etage: 2, Wohnungsnummer: H1-16, Anzahl Etagen: 3
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Die Baushaltestelle (Linie 48) ist mit wenigen Schritten erreicht; die nahegelegene Endstation Gösting (Linien 40, 48, 65, 65A, N1, N3) ist nur einen knappen Kilometer entfernt und gut erreichbar. Das Naherholungsgebiet Thalersee mit seinem neu errichteten Café und Restaurant erreichen sie bequem per Radweg (ca 4 km)
Großzügige Freiflächen für jede Wohnung
zentrale Warmwasseraufbereitung
Eichen- Parkett in den Wohnräumen
3-fach verglaste Fester mit Jalousien (außen)
Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum
UPC und Sat
Ladevorrichtung am TG Platz möglich
Aufzug
+ großzügige Freiflächen
+ Grünlage am Stadtrand
+ moderne Grundrisse
+ ökologische Luft-/Wärmepumpe mit Solar - Unterstützung
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Wählen Sie aus acht Wohnungstypen von 2-4 Zimmer bzw ca. 44 bis ca. 96 Quadratmetern! Die modernen Grundrisse bieten zeitgerechten Komfort mit guter Nutzbarkeit und sorgen durch die zukunftsweisende Bauweise auch für nachhaltige Wirtschaftlichkeit. Nicht nur die solarunterstützte Luft-/Wärmepumpe, sondern auch (optionale) Lademöglichkeiten für PKW an den Tiefgaragenplätzen oder das car - sharing Konzept vor Ort zeichnen das Projekt Stadt.Land.Thal aus.
Durch die Lage am Schnittpunkt von Stadt und Land genießen Sie die frische Luft und Ruhe des Landlebens und tauchen in kürzester Zeit ins pulsierende Leben der Landeshauptstadt ein.
Mit Rad, Bus oder Auto erreichen Sie in wenigen Minuten das Shopping Center Nord, den Thalersee oder den Golfplatz.
Wohnungsdaten
Top: H1-15
Wohnungstyp: 7
Geschoß: 2. Obergeschoß
Größe: 67,25 m²
Raumprogramm: Vorraum, Wohnküche, zwei Zimmer, Bad/WC, Abstellraum
Selbstverständlich können Sie diese Wohnung auch im Anlegermodell zum Nettopreis erwerben.
Etage: 2, Wohnungsnummer: H1-16, Anzahl Etagen: 3
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Die Baushaltestelle (Linie 48) ist mit wenigen Schritten erreicht; die nahegelegene Endstation Gösting (Linien 40, 48, 65, 65A, N1, N3) ist nur einen knappen Kilometer entfernt und gut erreichbar. Das Naherholungsgebiet Thalersee mit seinem neu errichteten Café und Restaurant erreichen sie bequem per Radweg (ca 4 km)
Großzügige Freiflächen für jede Wohnung
zentrale Warmwasseraufbereitung
Eichen- Parkett in den Wohnräumen
3-fach verglaste Fester mit Jalousien (außen)
Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum
UPC und Sat
Ladevorrichtung am TG Platz möglich
Aufzug
+ großzügige Freiflächen
+ Grünlage am Stadtrand
+ moderne Grundrisse
+ ökologische Luft-/Wärmepumpe mit Solar - Unterstützung
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Anbieter
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