Luxury 79m² Penthouse-Loft mit alpinem Flair und Westbalkon

668.500 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
79 m² Fläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
79 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
78,89 m²
Terrasse
9,54 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
26,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
668.500,00 €
Preis/m²
8.473,82 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2026
Beziehbar ab
nach Fertigstellung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

668.500

334.000

1.003.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

334.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

67.000

0

267.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 134.000

0

535.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

8970 Schladming

Beschreibung

Mit den ALPINE LOFTS Schladming entsteht ein hochwertiges Appartementprojekt in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Die moderne Architektur, die zentrale Lage und das touristische Nutzungskonzept machen dieses Projekt zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Das exklusive Dachgeschoss-Appartement bietet rund 79 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem großzügigen Balkon mit rund 10 m². Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, einen Personenlift sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.

Schladming zählt zu den führenden Tourismusregionen Österreichs und bietet das ganze Jahr über beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Das Projekt ist für die touristische Vermietung konzipiert und bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ein Nettokauf ist möglich.

GUTE ERREICHBARKEIT

Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

TOP SPEED Immobilien e.U.

Thomas Lasser

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