189.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
38 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
7
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
38,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
63,22 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.56
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
4.973,68 €
Provision
3,6 % inkl. USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1984
Beziehbar ab
ab sofort

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

189.000

94.500

283.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.230

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

94.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

151.000

Wohnkredit über

Beschreibung

SEEBLICK APARTMENT MIT BALKON | PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE

Das gepflegte Appartementhaus mit gesamt 7 Einheiten liegt in dritter See-Reihe. In nur 5 Minuten Gehminuten erreicht man das frei zugängliche Edelweißbad.

Die hübsche Dachgeschosswohnung hat ca. 38 m² zzgl. einem ca. 7 m² großen Balkon.

Die möblierte Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und Toilette, einen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und einem Schlafzimmer. Der Balkon ist süd-westlich ausgerichtet.
Das Apartment wird mit einer Elektroheizung über Radiatoren beheizt.
Das Appartementhaus verfügt über keinen Lift.

Zusätzlich gibt es einen geräumigen Abstellraum mit ca. 3 m² am Flur gegenüber der Wohnung und ein Kellerabteil.
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit einer Münz-Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört auch ein freier Stellplatz direkt vor der Liegenschaft.
Der Stellplatz, das Kellerabteil und der Abstellraum sind im Kaufpreis inkludiert.

Kontakt bei Interesse: Schwarzmann Daniel -- 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung liegt in 9210 Pörtschach.

Pörtschach liegt am nördlichen Ufer des Wörthersees, etwa 14 km westlich von Klagenfurt.
Es gibt zwei Seezugänge mit Badesteg, Liegewiese, Rettungsball und Umkleidehäuschen. Ein Strand befindet sich in Sallach-Süd, das andere im Besitz der Österreichischen Bundesforste befindliche kostenfrei Freibad liegt vor den bekannten Ostbucht-Villen Edelweiß und Almrausch an der Hauptstraße.

Mehr Informationen finden Sie in unserem Exposé.

NEBENKOSTEN

Provision 3,6 % inkl. USt.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Daniel Schwarzmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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