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Doppelhaushälfte in 1210 Wien, Floridsdorf

1210 Wien, Haus zu vermieten

  • 4 Zimmer

  • 115,00  Wohnfläche

  • 1.998,70 Mietpreis

Doppelhaushälfte in 1210 Wien, Floridsdorf

1210 Wien, Haus zu vermieten

  • 4 Zimmer

  • 115,00  Wohnfläche

  • 1.998,70 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
115,00  m²
Grundfläche
232,00  m²
Gartenfläche
132,00  m²
Terrassenfläche
24,00  m²
Preise

Mietpreis
1.998,70  €
Betriebskosten
117,00  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.700,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.881,70  €
USt.
181,70  €
Kaution
6.000,00  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
2
Parkplätze
1
Baujahr ca.
2006
Beziehbar ab Info
Nach Vereinbarung
Zustand
Guter
Mietdauer
5
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
56,00 kWh/m²
fgee
0.95
Klasse fgee
B

Beschreibung


Die Doppelhaushälfte wurde 2006 errichtet, ein Garten angelegt mit 2 Terrassen, Obstbäumen und Ziersträuchern, Gartenhaus und Pizzaofen aus Stein.

Das Haus ist voll unterkellert, samt der vorderen Terrasse, und ist eingezäunt.

Die Ausstattung ist exklusiv: Türen und Fenster haben Außenjalousien, Fliegengitter, Alarmanlage, Holz-Alufenster 3 Fachverglasung, Granitfensterbänke, Terra Cotta-Böden, 18 cm Wärmeisolierung, Solar, Pelletsheizung und offener Kamin im Wohnzimmer.

Im Haus gibt es 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 2 Bäder, 2 WCs, Vorräume und die Kellerräume. Ein Kellerraum wird nicht vermietet, dieser Kellerraum verbleibt beim Vermieter.

Das Haus wird teilmöbliert auf 3 oder 5 Jahre vermietet, Verlängerung ist möglich.

Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich im Vorzimmer und Bad für wohlige Wärme.

Die Lage ist ruhig, sonnig und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur von öffentlichen Verkehr kann als gut eingestuft werden.

Die Kaution von 6.000,00 € ist bei Schlüsselübergabe zu begleichen, sowie die erste Monatsmiete.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Supermarkt <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



zuhige und sonnige Siedlungslage

Hinweis zur Kaution: 6.000,00 €
Provisionspflichtig.
logoprofile

Andreas Gundacker

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

 

 

 

 

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