Diese sehr gut gelegenen Doppelhaushälften mit der Nähe zu Wien und mitten in der Natur, verfügen über einen modernen und nachhaltigen Baustil - alles wurde mit Qualitätsbaustoffen errichtet.

Das Haus verfügt über

Wohnfläche ca. 115 m²
4 Zimmer
Grundstücksfläche ca. 232 m²
Garten ca. 160 m²
Terrasse ca. 15 m²
- 2 Autostellplätze

Die Ausführung erfolgt belagsfertig. Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Ausführung möglich.

Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe.


Die Wohnhausanlage verwirklicht einen Wohntraum mit Nähe zur Natur.
Es gibt ein gutes Angebot von Nahversorgung und Freizeitaktivitäten.
Das Haus wurde auf BAURECHTSGRUND errichtet.

Kaufpreis 420.000,-- Euro belagsfertig

monatliche Kosten:
98,-- Betriebskosten
395,-- Baurechtszins
Heiz u Energiekosten nach Verbrauch

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Anzahl Etagen: 2

Sehr gut gelegen

Verhandlungsbasis (EUR)
Badewanne
Boden: Estrich