Ihr neues Haus nur 25 Minuten von Wien entfernt

495.500 €

Doppelhaushälfte
Kauf
128 m² Fläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
128 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
128,00 m²
Garten
50,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
495.500,00 €
Preis/m²
3.656,83 €

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

495.500

247.750

743.250

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

247.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

198.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 99.000

0

396.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2115 Ernstbrunn

Beschreibung

6 Wohneinheiten im Grünen und ruhige Lage.

Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 großer Küchenbereich mit Wohnbereich 39 m², 2 WC, 1 Bad mit Wanne oder Dusche, 1 Abstellraum und 2 Auto Stellplätze.

Alle Häuser werden in hochqualitativer Ausführung hergestellt.
Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung und Raumaufteilung Wert gelegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe.


Belagsfertig:

Haus 1 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 86,28 m²,Preis nur € 506.500,-
Haus 2 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,45 m², Garten 48,99 m²,Preis nur € 494.500,-
Haus 3 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,93 m², Garten 49,74 m²,Preis nur € 495.500,-
Haus 4 Wohnfläche 128m², Terrasse 14,45 m², Garten 91,83 m²,Preis nur € 507.500,-
Haus 5 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 148,82 m²,Preis nur € 525.500,-
Haus 6 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 104,16 m²,Preis nur € 511.500.-

Sie können nach Ihren Wüschen das Haus fertig stellen lassen, es werden verschiedene Ausbaupakete angeboten. ( Ausmalen, Fliesen, Rasenbewässerung, Photovoltaik, Bodenbeläge, Türen usw.)

Die Käufer der ersten 2 Häuser bekommen eine gratis Küche dazu.

Nicht lange warten… jetzt zugreifen.

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören!

Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Die Liegenschaft liegt ca. 35 Autominuten von Wien entfernt im Bezirk Korneuburg.
Öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien mit Bus und S-Bahn von Stockerau.
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule im Ort.
Medizinische Versorgung und Geschäft für den täglichen Bedarf.
Wunderschöne Wanderwege und Radtouren für aktive Sportler.
Massivbauweise

Abstellraum vorhanden.

Demografie

80%

Anteile
Eigentum

20%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Waltraud Männersdorfer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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