Seehaus mit Seezugang auf Eigengrund im Erholungszentrum Haschendorf

548.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
281 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
281 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
102,00 m²
Grund
281,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
68,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
548.000,00 €
Preis/m²
5.372,55 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2006

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

548.000

274.000

822.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

274.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

219.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

438.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2490 Ebenfurth

Beschreibung

Doppelhaus auf Eigengrund mit Seezugang im Erholungszentrum Haschendorf.

Erbaut wurde diese Liegenschaft im Jahr 2008.
Im Innenraum befindet sich das Haus im teilweisen Rohbau, und bietet Ihnen die Möglichkeit nach Ihren individuellen Wünschen noch fertigzustellen.
Es handelt sich um kein Pachtgrundstück sondern um Eigengrund!

Räume:
  • Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer (im Obergeschoß)
  • Küche
  • Badezimmer
  • 2 WC
  • Abstellraum
  • 3 Kellerräume
Das Seeufer ist nur wenige Schritte von der Parzelle entfernt und ist ideal für Ruhe suchende und Badebegeisterte.

Die Parzelle besitzt alle Anschlüsse und ist das ganze Jahr als Hauptwohnsitz nutzbar.

Wohnfläche 102m²
Keller 51m²
Grundstücksgröße 281m²
Kaufpreis: EUR 548.000.-

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anzahl Etagen: 2

Demografie

54%

Anteile
Eigentum

46%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immoexpress KG

Jürgen Nicolussi

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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