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Doppelhaushälfte in 3400 Klosterneuburg, Wladimir Kolda Gasse 29

Traumhafte Designer- Doppelhaushälfte in Toplage von Klosterneuburg

  • 6 Zimmer

  • 197,00  Wohnfläche

  • 787.400,00 Kaufpreis

Doppelhaushälfte in 3400 Klosterneuburg, Wladimir Kolda Gasse 29

Traumhafte Designer- Doppelhaushälfte in Toplage von Klosterneuburg

  • 6 Zimmer

  • 197,00  Wohnfläche

  • 787.400,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
197,00  m²
Grundfläche
611,00  m²
Terrassenfläche
26,00  m²
Preise

Kaufpreis
787.400,00  €
Preis/m²
3.996,95  €
Provision
keine
Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
3
Schlafzimmer
4
Toiletten
3
Terrassen
1
Baujahr ca.
2020
Beziehbar ab Info
2020
Heizungsart
Zentralheizung Wärmepumpe
Provisionsfrei
Ja
Zustand
Sehr guter
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²
fgee
0.7
Klasse fgee
A+

Beschreibung


Hier finden Sie viel Platz für Ihre Familie !

Exklusive Design-Doppelhaushälften in bester Lage von Klosterneuburg, mit grandiosem Ausblick, am sonnigen Südhang, sehr kinderfreundlich am Ende einer Sackgasse und dennoch überaus rasch in Wien !

Doppelhaushälften stellen meist nur geringe Ansprüche an das Hausdesign oder Grundgröße. Nicht  dieses Projekt, hier sind Design, Grundstücksgröße und Wohnlage perfekt umgesetzt.

Angaben gelten pro Doppelhaushälfte:
Grundgröße: 611m2
Wohn/Nutzfläche: 197m2 + 26m2 Terrasse im DG
Preis: € 787.400- für diese Designer-Doppelhaushälfte mit 611m2 Grundstück in bester Lage
--------------------------- 

Dieses exklusive Wohnobjekt wird in einer sehr begehrten Wohngegend am Westhang des Ölbergs in Klosterneuburg errichtet.  

Sehr familienfreundlich ist die großzügige Grundstücksgröße von 611m², derartiges findet man bei Doppelhaushälften selten. 

Die Lage auf dem sonnigen Südhang ist einfach perfekt, man genießt den ganzen Tag über Sonne wodurch das Haus durch die großzügigen Fensterflächen sehr lichtdurchflutet, hell und freundlich ist. Raffstore als Sonnenschutz können bei Bedarf aktiviert werden.    

Der grandiose Panoramablick über die gesamte Umgebung reicht von Osten über Süden bis nach Westen. Abends nach dem Büro können Sie den Sonnenuntergang auf der Terrasse genießen.  

Sehr kinderfreundlich ist die Lage am Ende einer Sackgasse, nahe dem Waldrand und einem idyllischen Weingarten. 

Wohn/Nutzfläche: 197 m2 zusätzlich noch weitere 
26 m2 Terrasse im DG
2 PKW Stellplätze optional
32 m2 Gartenterrasse optional

Das Raumkonzept besteht aus:
6 Luxus Wohnräume
9 Nebenräume
3 Badezimmer

 

Wohnen im Grünen - mit einer raschen Verkehrsanbindung nach Wien !  Damit erreichen Sie die Wiener Innenstadt in ca. 20 Minuten oder den Hauptplatz von Klosterneuburg in ca. 5 Minuten. 
Für Kinder sind einige Busstationen in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Infrastruktur in nächster Nähe beinhaltet Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Supermärkte, Bank, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, uvm.
Weiterführende Schulen für Ihre Kinder sind nur wenige Busminuten entfernt.

Geplanter Baubeginn 2019 / Fertigstellung 2020

Provisionsfrei direkt vom Bauträger Designhaus-Schillab

Diese Design Doppelhaushälften werden belagsfertig nach unserer Beschreibung errichtet. Genaue Details finden Sie im beiliegenden Exposé am Ende dieser Seite im Bereich "LINKS".
Änderungswünsche sind derzeit noch möglich.

Sie können das Grundstück jederzeit besichtigen um einen Eindruck über die traumhafte Südhanglage samt Ausblick zu erhalten (Adresse: Klosterneuburg/Kierling, Wladimir Kolda Gasse 29).

Machen Sie dieses Traumobjekt zu Ihrem Zuhause für Ihre Familie ! 

Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen das Projekt dreidimensional von allen Seiten wie auch alle Innenräume zeigen können so wie es später tatsächlich sein wird - Sie werden begeistert sein.

DESIGNHAUS-SCHILLAB GmbH.
Hr. Norbert Schillab
Leopold Gattringer Str. 43
A-2345 Brunn/Geb.
Tel. 02236/ 36 77 44  
Mobil: Rückruf anfordern
Mobil: Rückruf anfordern
www.designhaus-schillab.at
E-Mail: Info anfordern

Links

Norbert Schillab

DESIGNHAUS-SCHILLAB GmbH

 

 

 

 

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