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Doppelhaushälfte in 3442 Langenrohr

Modern - kompakt - günstig - Leistbares Wohnen in Langenschönbichl

  • 3 Zimmer

  • 84,63  Wohnfläche

  • 274.900,00 Kaufpreis

Doppelhaushälfte in 3442 Langenrohr

Modern - kompakt - günstig - Leistbares Wohnen in Langenschönbichl

  • 3 Zimmer

  • 84,63  Wohnfläche

  • 274.900,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
84,63  m²
Grundfläche
170,00  m²
Terrassenfläche
12,00  m²
Preise

Kaufpreis
274.900,00  €
Preis/m²
3.248,26  €
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Parkplätze
2
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplätze vorhanden
1
Klasse fgee
A+

Beschreibung


In Langenschönbichl entstehen für Jungfamilien, Singles und Junggebliebene 4 Doppelhäuser mit Garten zu einem leistbaren Preis in hoher Qualitat.

Der funktionelle Grundriss umfasst im ERDgeschoss - Vorraum, WC, Technikraum, eine gross angelegte Wohn - Ess - Küche für das richtige Familienleben und im OBERgeschoss - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum und Bad mit WC.

Optional kann auch das Dachgeschoss (ca. 26,29 m²) ausgebaut werden und somit der Wohnraum erweitert werden.

Die Häuser werden von einem Bauträger aus dem Tullnerfeld "DialogHaus" in gewohnter Ziegelmassivbauweise, belagsfertig errichtet, auf Wunsch natürlich auch schlüsselfertig. Eine Wärmepumpe von Viessmann versorgt das Haus mit Wärme und warmen Wasser. Die installierte PV Anlage (2,16 kw) hilft ihnen die Stromkosten etwas zu senken. Alle Häuser werden nach den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderungen errichtet - fragen Sie ihren Finanzierungsberater.
Die Abwicklung erfolgt treuhändisch nach Bauträgervertragsgesetz. Provisionsfrei!! - direkt vom Bauträger.
.
Genießen sie in Langenschönbichl die Nähe zur Natur und zur Donau. Wenige Autominuten zur Einkaufsmeile Langenrohr und zur schönen Einkaufs- und Erholungssadt Tulln, machen diesen Standort lebenswert.
Neben der Kultur auf der Donaubühne können sie zahlreiche sportliche Freizeitaktivitäten im Nahbereich nutzen. Vom Eislaufen im Winter bis zum Badeerlebnis im Tullner Aubad.
Tulln und Langenrohr bieten - eine perfekte Infrastruktur - alle schulischen Möglichkeiten für Ihre Kinder.

Besuchen Sie auf unserer Homepage www.tullnerfeld-immobilien.at - wir freuen uns.
Ihre persönliche Beraterin Michaela Zehetner-Nagy - Rückruf anfordern
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
logoprofile

Michaela Zehetner-Nagy

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

 

 

 

 

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