Ein Zuhause verändert nicht alles. Aber es verändert die Art, wie ein Tag beginnt.

Das Frühstück auf der Terrasse, während die ersten Sonnenstrahlen den Garten erreichen. Kinder, die draußen spielen, ohne dass man ständig auf die Uhr schauen muss. Freunde, die spontan vorbeikommen. Ein Grillabend im Sommer. Weihnachten am großen Esstisch. Und das gute Gefühl, angekommen zu sein.

Genau dafür entsteht EDWIN in Edt bei Lambach.

Zwölf moderne Doppelhaushälften, die nicht nur gut aussehen, sondern vor allem gut durchdacht sind. Klare Architektur, großzügige Fensterflächen und offene Wohnbereiche schaffen Räume, die sich leicht anfühlen und den Alltag einfacher machen.

Hier hat alles seinen Platz. Das Familienleben genauso wie der Moment, in dem endlich Ruhe einkehrt.

Die Häuser bieten ausreichend Raum für gemeinsame Zeit, aber auch für Rückzug. Für das Homeoffice ebenso wie für das Kinderzimmer, das irgendwann zum Jugendzimmer wird. Ein Zuhause wächst schließlich mit den Menschen, die darin leben.

Auch technisch ist an morgen gedacht. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und eine Wallbox sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

Und dann ist da noch die Lage.

Edt bei Lambach verbindet das Beste aus zwei Welten. Ruhig genug, um nach einem langen Tag durchzuatmen. Gleichzeitig sind Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof rasch erreichbar. Auch Wels liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• ca. 116m² Wohnfläche
• ca. 566m² Eigengrund
• sonnige Terrasse mit privatem Garten
• lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• mehrere Schlafzimmer oderflexibel nutzbare Räume
• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
• Vorbereitung für Photovoltaik und E-Mobilität
• Stellplätze direkt beim Haus

Ein Haus ist mehr als ein Grundriss.

Es ist der Ort, an dem Geburtstage gefeiert werden. An dem Kinder laufen lernen. An dem man nach dem Urlaub gerne wieder nach Hause kommt.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Projetdaten im Überblick:

Haus A: 566m² Grundfläche, 116,14m² Wohnfläche, belagsfertig --> € 567.000,00

Haus B: 386m² Grundfläche, 116,14m² Wohnfläche, belagsfertig --> € 516.000,00

Haus C: 419m² Grundfläche, 129,21m² Wohnfläche, belagsfertig --> € 570.000,00

Haus D: 411m² Grundfläche, 129,21m² Wohnfläche, belagsfertig --> € 568.000,00

Haus E: 562m² Grundfläche, 116,14m² Wohnfläche, belagsfertig --> € 565.000,00

Haus F: 628m² Grundfläche, 116,14m² Wohnfläche, belagsfertig --> € 585.000,00

Haus G: 399m² Grundfläche, 120,33m² Wohnfläche, belagsfertig --> € 541.000,00

Haus H: 396m² Grundfläche, 120,33m² Wohnfläche, belagsfertig --> € 540.000,00

Haus I: 508m² Grundfläche, 130,40m² Wohnfläche, belagsfertig --> € 586.000,00

Haus J: 430m² Grundfläche, 102,60m² Wohnfläche, belagsfertig --> € 512.000,00

Haus K: 433m² Grundfläche, 97,55m² Wohnfläche, belagsfertig --> € 504.000,00

Haus L: 402m² Grundfläche, 97,55m² Wohnfläche, belagsfertig --> € 495.000,00

Energieausweis in Erstellung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap