Rundgang

459.000 €

Kauf
Doppelhau... Doppelhaushälfte
386 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
106,11 m²
Grund
386,00 m²
Terrasse
25,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
53,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
4.325,70 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
kurzfristig

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

459.000

229.500

688.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

229.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

46.000

0

184.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 92.000

0

367.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Neu errichtete Doppelhaushälfte mit topmoderner Ausstattung

Wohnen, wo Andere hinkommen um sich zu erholen? Das wird hier im Kurort Bad Schallerbach, in einer soeben fertig gestellten, top modernen Doppelhaushälfte, geboten.

Diese Haushälfte steht auf 386 m² Grundfläche und ist südwestlich ausgerichtet. Das Nachbargrundstück ist noch unbebaut und man genießt dadurch noch mehr Freiraum. Eine befestigte Terrasse mit ca. 25 m² lädt zum Sonnen ein.

Der Zugang ist vollständig überdacht und bedeckt auch die drei Autoabstellplätze vor dem Haus.

Im Empfangsbereich des ca. 106 m²-großen Hauses teilt sich der Weg links in das Erdgeschoss mit Technikraum, WC und offenem Wohn/Ess-Bereich oder Sie gehen geschützt durch das Glasgeländer in das Obergeschoß mit 2 Kinderzimmer bzw. Büros, Schlafzimmer und großzügigem Bad mit Badewanne und Dusche. Rollläden sind in jedem Raum installiert. Die geschmackvoll ausgesuchten Fliesen und Parkettböden vervollständigen die hohe Ausführungsqualität. Lampen aufhängen, Küche und Möbel reinstellen – fertig! So schnell können Sie einziehen. Sogar der Rasen ist bereits angelegt.

Beheizt wird das Haus durch eine hochwertige (leise) Luftwärmepumpe und über eine Fußbodenheizung. Sämtliche Anschlusskosten sind bezahlt und sind im Kaufpreis inbegriffen. Zur Sicherheit wurde diese Haushälfte sogar auf Piloten gestellt.

Bad Schallerbach bietet neben der Eurotherme sämtliche Infrastruktur, die ein schönes, modernes Leben ermöglicht und ist durch Bahn- bzw. nahe gelegene Autobahnanschlüsse leicht erreichbar.

Machen Sie sich durch unsere 360-Grad-Kamera selbst ein Bild von diesem schönen Haus oder vereinbaren Sie gleich einen Vor-Ort-Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christan Butz.

Bei Anfrage über diese Plattform ersuchen wir um Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer derzeitigen Wohnadresse.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht's zum 360°Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2546994?accessKey=6217



Anzahl Etagen: 2
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Wels

Christian Butz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.