2.800 €

Miete
Doppelhau... Doppelhaushälfte
158 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
3
Terrassen
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
158,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
83,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.35
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
2.800,00 €
Kaution
4.000,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1962
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Luxuriöse Haushälfte in Seewalchen

Genießen Sie die Vorzüge vom Wohnen im Seengebiet!


Vermietet wird die Hälfte eines Zweifamilienhauses in Seewalchen am Attersee.
Das ursprünglich ca. 1962 errichtete Gebäude wurde 2008 vollständing saniert. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche und 2 weitere Zimmer die wahlweise als Wohnraum bzw. Esszimmer verwendet werden können. Von den Wohnräumen aus gelangen Sie auf die beiden Terrassen. Hier können Sie den wunderschönen Blick auf den türkis-farbigen Attersee genießen.
Im Jahr 2015 wurde bei diesem Hausanteil noch das Dachgeschoß ausgebaut.
Dort befindet sich ein großer Wohnraum mit Kamin und zwei Schlafräume mit jeweils einem Badezimmer.

Der Garten darf mitbenutzt werden. Im Haus befindet sich noch eine weitere Partei, jedoch mit separatem Eingangsbereich.
Die beiden Terrassen gehören ausschließlich zu diesem Mietobjekt.

In der Miete inbegriffen ist ein 137 m² großes Seegrundstück mit direktem Seezugang.
Zusätzlichen Stauraum gibt es im Bootshaus, welches sich am Seegrundstück befindet.
Direkt gegenüber ist noch ein großes Grundstück, welches einzig als Parkfläche dient und ebenfalls mitbenutzt werden darf.

In der Pauschalmiete von € 2.800,- sind die Betriebskosten inbegriffen.
Der Strom und die Heizkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet.

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Sophie Strasser
0677 - 642 473 81
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2800
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2800
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Heizwärmebedarf:83.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Sophie Strasser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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