1.090.000 €

Kauf
Doppelhau... Doppelhaushälfte
265 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
118,00 m²
Grund
265,00 m²
Garten
150,00 m²
Terrasse
17,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.090.000,00 €
Provision
Hinweis: 3,0%

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.090.000

545.000

1.635.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

76.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

545.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

109.000

0

436.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 218.000

0

872.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gemütliches Haus mit Hahnenkammblick

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 2000, im Ausmaß von ca. 118 m² Wohnfläche, liegt am Fuße des Kitzbüheler Horns und ist Süd/west-seitig ausgerichtet.

Das Haus ist in Halbgeschossen angeordnet und besteht im Erd/Untergeschoss aus Diele, Gäste-WC, kleinem Abstellraum und komplett ausgestatteter Wohn/Essküche.
Weiters aus dem Wohnzimmer mit Kachelofen, der sonnigen Terrasse und dem netten Garten.
Der Blick geht auf die Südberge und den Hahnenkamm.

Im Ober/Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie in einem der Kinderzimmer zwei Galerien mit weiteren Schlafmöglichkeiten.
Das gesamte Haus ist mit Lärchendielen ausgelegt, die Bäder mit zeitlos eleganten Fliesen versehen und die Wände teilweise in aufwendiger händischer Arbeit gestaltet.

Das Haus ist sogar größer unterkellert, wovon ein Keller sich aufgrund des Erdbodens, mit geringen Adaptionen hervorragend als Weinkeller eignen würde.
Das Objekt wird mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung sowie im Keller mit Radiatoren beheizt.

Zum Objekt gehört ein Carport für 2 PKW bzw. sind zwei weitere Außenstellplätze vorhanden.
Energiedaten in Arbeit.
Nach Absprache kurzfristig verfügbar.

Über unseren virtuellen 3D-Rundgang:

Als erster und einziger Makler Kitzbühels, bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von zuhause aus einen virtuellen Überblick über das gesamte Objekt zu verschaffen.

Scannen Sie mit Ihrem Smartphone den qrcode vom Startbild und Sie gelangen direkt zu einem 1:1 Rundgang durch die Immobilie.
Durch Klicken auf einen beliebigen Bereich im Rundgang können Sie sich komplett frei durch das Objekt bewegen und sich jeden Raum und jedes Detail ansehen.
Haben Sie den Rundgang geöffnet, befinden sich im linken unteren Bildschirmrand einige Symbole. Hier können Sie sich das gesamte Objekt entweder als 3D-Modell im Stil eines „Puppenhauses“ darstellen lassen oder sich den Grundriss jeder Etage ansehen. Weiters gelangen Sie hier direkt zu den Highlights in der Immobilie.

Anzahl Etagen: 3

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Bidet
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Boden: Granit

Anbieter

KITZIMMO Franz Gobec

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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