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Doppelhaushälfte in 8502 Lannach

Wunderschöne Lage in Lannach! Baubeginn bereits erfolgt!

  • k.A. Zimmer

  • 200,00  Grundfläche

  • 399.000,00 Kaufpreis

Doppelhaushälfte in 8502 Lannach

Wunderschöne Lage in Lannach! Baubeginn bereits erfolgt!

  • k.A. Zimmer

  • 200,00  Grundfläche

  • 399.000,00 Kaufpreis

Flächen

Grundfläche
200,00  m²
Preise

Kaufpreis
399.000,00  €
Preis/m²
1.995,00  €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)
Ausstattung

Baujahr ca.
2020
Beziehbar ab
15.11.2019
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
50,10 kWh/m²
fgee
0.85
Klasse fgee
B

Beschreibung


- Hochwertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise!
- Toplage
- Top Preis- Leistungsverhältnis
- Einfamilienhausstil!


Das moderne Haus mit Flachdach wird im Frühling 2020 bezugsfertig sein. Es wird ziegelmassiv gebaut.

Die Immobilie befindet sich in einer TOP Lage, in sehr ruhiger Gegend, aber auch sehr nah an der Autobahn (Autobahnausfahrt 194 - Lieboch). Morgens gibt es sehr viel Licht im vorderen Bereich des Hauses (Ansicht Ost), dort wo sich das Arbeitszimmer befindet. Zu Mittag scheint die Sonne direkt auf den Pool und perfekt in das Wohnzimmer.

In dem großzügigem Küche-/Wohn-/Essbereich befindet sich ein rießiges Panoramafenster.

Heizsystem: Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung!

Außerdem verfügt die Immobilie über ein Klimagerät im Wohnzimmer (Auf Wunsch auch in den restlichen Räumlichkeiten möglich).

Parkett und Fliesen nach Wunsch

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Vorraum
- Küche
- Wohn- Essbereich
- Badezimmer/ WC
- Büro
- Technikraum

Obergeschoss:

- Schlafzimmer
- Schrankraum
- Badezimmer/ Wc
- Gästezimmer
- Kinderzimmer

Terasse - 31,8 m2
Balkon - 22 m2
Garten - ca 200 m2
Carport für 2 Autos


Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 50,10
 HWB Klasse: C



Gemeindecode: 60318

Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet
Downloads

logoprofile

Christian Drzola

ERA Rannegger KG

 

 

 

 

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