Es handelt sich um eine zweistöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller, mit einer Bruttogrundfläche von 186,56 m² und zwei Parkplätzen. Das Haus wurde im Jahr 1928 erbaut und in den Jahren 2000 (Fenster, Heizungsanlage) und 2010 (Badezimmer) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und ein Badezimmer/WC; im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Wohnküche; im Obergeschoss einen Flur, ein Büro, zwei Kammern und ein Schlafzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich bis mäßig. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Fassade und des Giebels, wo Feuchtigkeits- und Putzschäden deutlich sichtbar sind. Das Dach weist Verschleißerscheinungen auf, und die Elektrik ist teilweise veraltet. Zudem sind die alten Dachbodenfenster renovierungsbedürftig.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 62.000,00 EUR.

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