599.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
72 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
71,86 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €
Provision
3 %

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

599.000

299.500

898.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

41.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

299.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

479.000

Wohnkredit über

Beschreibung

KRUGERSTRASSE FUSSGÄNGERZONE

BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT!

Bitte kontaktieren Sie uns für ähnliche Immobilien - www.Nr1.at
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Direkt in der Krugerstrasse
Fussgängerzone
Ruhelage im besten Teil des 1ten !
Hotel Sacher und Oper in 1 Gehminute
Auch die Kärntner-Strasse ist in 1 Gehminute erreichbar.

freundliche ca. 71,86 m² City-Wohnung
Sämtliche Räume dieser Eigentumswohnung befinden sich in angenehmer Ruhe-Lage.

Die U-Bahnstationen U1,U2 und U4 in der Opernpassage sind sehr leicht erreichbar.

Auch die Kärntner-Strasse und die Ringstrassen-Galerien mit 70 Shops und Restaurants
bieten großartige Einkaufsmöglichkeiten.
Auch das Casino Wien ist sehr leicht erreichbar.

Den besten Eindruck von dieser Immobilie in selten angebotener Lage
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Kaufpreis 599.000,-- ausbezahlt.

Angenehmes Lift-Haus mit bereits erneuerter Fassade.
Diese Eigentumswohnung ist bereits mit erneuerten modernen Fenstern ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem oberen Lift-Stock.

Diese freundliche Wohnung ist immer äußerst angenehm ruhig.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem einfach ausgestatteten Zustand.

angenehmes Lift-Haus

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt wie folgt:
zentrales Vorzimmer, von welchem sämtliche Räume einzeln begehbar sind;
Abstellraum; Küche; separates WC; Bad; sowie Schlaf-Zimmer und Wohn-Zimmer;

Kellerabteil

Haus-Betriebskosten: nur ca. 204,-
bereits inklusive Reparaturfonds und bereits inklusive Heizung.

Die erneuerte Fassade ist bereits vollständig bezahlt
und die monatlichen Kosten sind daher sehr niedrig!

Der Energieausweis ist bereits in Besorgung und wird demnächst vorliegen.
HWB: kWh/m².a ( " " )

sehr gute Infrastruktur -

U-Bahn U1, U2 und U4 + Busse,
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Banken, Apotheken und Ärzte
sowie enorm viele Freizeit-Einrichtungen
sind in wenigen Minuten sehr leicht erreichbar.

Auch Bäckerei, Cafes und Restaurants
in der nächsten Umgebung sind alle perfekt erreichbar.

Mit dem Parkpickerl kann ganztägig öffentlich geparkt werden.

Den besten Eindruck von dieser Immobilie in selten angebotener Lage
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten.

Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30
Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX

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Tel. +43 1 503 73 30 Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX









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Anbieter

IMMOMAX Walter Fichtinger

Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX

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