208.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
32 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
31,55 m²
Nutzen
31,50 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
114,18 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
208.000,01 €
Betriebskosten
82,92 €
Preis/m²
6.603,17 €
MWSt.
9,83 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

208.000

104.000

312.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

104.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

83.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 42.000

0

166.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

MODERNER ERSTBEZUG! Charmante 32 m2 Altbauwohnung! 1 Zimmer! Nähe U3 Rennweg! JETZT ZUSCHLAGEN!

Diese charmante ca. 32 m2 Singlewohnung besticht vor allem durch ihre Lage und gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock und hat eine sehr gute Aufteilung.

Rennweg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar wo Sie von Restaurants bis hin zu Supermärkten und Kleidung alles finden.

Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu Rennweg hervorragend! Vor allem durch die Ubahn U3 erreichen Sie in kürzester Zeit alle Hot Spots in Wien.

Das Objekt wird zu einem Kaufpreis von 208.000,-- Euro verkauft und ist ab sofort beziehbar.

Wohnung Top 9:

Die Wohnung mit knapp 31,50m² Wohnfläche liegt im 1. Geschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnraum
  • Badezimmer mit Dusche, WC & Waschbecken

Kaufpreis:

Der Kaufpreis für diese nette Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 208.000,--€.

Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn U3

Straßenbahnlinie 0, 1, 71

Buslinie 77A

S-Bahn R2, R3, R7, S1, S2, S3, S4, S7, S

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 114,18 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Mobiltelefonnummer 0699 1900 2009 zur Verfügung.

MODERNER ERSTBEZUG! Charmante 32 m2 Altbauwohnung! 1 Zimmer! Nähe U3 Rennweg! JETZT ZUSCHLAGEN!

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Lage: Rennweg, Schloss Belvedere, Fasanviertel, Schweizer Garten!!
Dusche
Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Paul Bichelhuber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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