Rundgang

439.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
98 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
98,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
439.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

439.000

219.500

658.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

30.730

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

219.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

44.000

0

176.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 88.000

0

351.000

Wohnkredit über

Beschreibung

PROVISIONSFREI - 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE QUARTIER BELVEDERE

Zum Verkauf gelangt hiermit eine 3-Zimmer Wohnung inkl. Kellerabteil in unmittelbarer Umgebung des Quartier Belvederes mit TOP Verkehrsanbindung.

Dieses gemütliche Eigenheim ist als klassische Dreizimmerwohnung mit ca. 98 m² zu deklarieren. Diese Wohnung wird Ihnen als Familie, oder aber auch als Pärchen ein schönes neues Zuhause bieten. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Hauptbahnhof bzw. Quartier Belvedere sowie zur Innenstadt.

Überzeugen Sie sich selbst, von diesem außergewöhnlichen Objekt, mit unserer 3D-Visualisierung!

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Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Küche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Schlafzimmer
  • geräumiger Abstellraum
  • Wohnzimmer
  • zweites Schlaf- bzw. Kinderzimmer

HIGHLIGHTS:

  • begrünter Innenhof
  • helle Wohnräume
  • moderne und gepflegte Einbauküche
  • reichlich Sport- und Freizeitaktivitäten unmittelbar vor dem Haus
  • sowie Ruhe-, Grün & Hundezonen
  • Top Verkehrsanbindung

LAGE:

Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, BIPA, der MANN, APOTHEKE) in unmittelbarer Nähe perfekt gegeben. Ein praktischer Arzt befindet sich visavis, eine Anker-Filiale im selben Haus und duftet herrlich nach frischem Gebäck. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls ausreichend vorhanden, wie

  • Wien Rennweg Bahnhof
    • S1 | S2 | S3 | S4 | S7
  • Buslinie
    • 77A
  • Straßenbahnlinie
    • 71 | 18 | 0

FUSSLÄUFIG ERREICHBAR:

  • Schloss Belvedere
  • Botanischer Garten
  • Schweizergarten mit Familienbad
  • Heeresgeschichtliches Museum
  • Schweizergarten

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice und sichern Sie sich Ihr kostenloses Kreditangebot!

Vereinbaren Sie ihr unverbindliches Erstgespräch unter: fin@novius.at oder unter +436609263124.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Wohnungsnummer: 11
Badewanne
Boden: Parkett

Boden: Terrakotta

Downloads & Links

Anbieter

Lagun Makler GmbH & Co KG

Melanie Eiblthauer

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