Zum Verkauf gelangt hiermit eine 3-Zimmer Wohnung inkl. Kellerabteil in unmittelbarer Umgebung des Quartier Belvederes mit TOP Verkehrsanbindung.

Dieses gemütliche Eigenheim ist als klassische Dreizimmerwohnung mit ca. 98 m² zu deklarieren. Diese Wohnung wird Ihnen als Familie, oder aber auch als Pärchen ein schönes neues Zuhause bieten. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Hauptbahnhof bzw. Quartier Belvedere sowie zur Innenstadt.

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Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit Badewanne
• Schlafzimmer
• geräumiger Abstellraum
• Wohnzimmer
• zweites Schlaf- bzw. Kinderzimmer

HIGHLIGHTS:

• begrünter Innenhof
• helle Wohnräume
• moderne und gepflegte Einbauküche
• reichlich Sport- und Freizeitaktivitäten unmittelbar vor dem Haus
• sowie Ruhe-, Grün & Hundezonen
• Top Verkehrsanbindung

LAGE:

Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, BIPA, der MANN, APOTHEKE) in unmittelbarer Nähe perfekt gegeben. Ein praktischer Arzt befindet sich visavis, eine Anker-Filiale im selben Haus und duftet herrlich nach frischem Gebäck. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls ausreichend vorhanden, wie

• Wien Rennweg Bahnhof
  • S1 | S2 | S3 | S4 | S7
• Buslinie
  • 77A
• Straßenbahnlinie
  • 71 | 18 | 0

FUSSLÄUFIG ERREICHBAR:

• Schloss Belvedere
• Botanischer Garten
• Schweizergarten mit Familienbad
• Heeresgeschichtliches Museum
• Schweizergarten

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

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Vereinbaren Sie ihr unverbindliches Erstgespräch unter: fin@novius.at oder unter +436609263124.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 2, Wohnungsnummer: 11
Badewanne
Boden: Parkett

Boden: Terrakotta