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Eigentumswohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Anlagepaket mit Garagenplatz in Alsergrund zu kaufen in 1090 Wien

  • k.A. Zimmer

  • 84,00  Wohnfläche

  • 330.000,00 Kaufpreis

Eigentumswohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Anlagepaket mit Garagenplatz in Alsergrund zu kaufen in 1090 Wien

  • k.A. Zimmer

  • 84,00  Wohnfläche

  • 330.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
84,00  m²
Preise

Kaufpreis
330.000,00  €
Preis/m²
3.928,57  €
Provision
3%
Ausstattung

Lifte
1
Baujahr ca.
1991
Heizungsart
Elektroheizung
Keller
Voll unterkellert
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
68,00 kWh/m²

Beschreibung


Die Wohnanlage Baujahr 1991, befindet sich in einer guten Wohnlage mit bester Infrastruktur des 9. Bezirkes in der Augasse, gegenüber vom Unizentrum.

Das Eigentumspaket besteht aus zwei getrennten aber benachbarten Wohneinheiten, die komplett als Wohnung ausgestattet sind. Die beiden Wohnungen bestehen jeweils aus einer Wohnküche mit Balkon, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und Vorraum. Die Wohnungen befinden sich im 3. Liftstock und haben 43,75 m² und 39,75 m². Beheizt wird mit einer Elektroheizung.

Mit dem Paket kann ein Garagenplatz im Haus zusätzlich erworben werden. Der Stellplatz ist derzeit vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt € 23,50, die BK betragen netto € 25,84.

Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein Fahrradraum. Für beide Wohnungen steht jeweils ein Kellerabteil zur Verfügung.

Raumaufteilung je Wohnung:
- 1 Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Vorzimmer
- Balkon

Monatliche Kosten Top A:
Die derzeitigen Betriebskosten betragen derzeit netto € 91,06, die Aufzugskosten € 15,06 und der
I-Fond € 81,00.

Monatliche Kosten Top B:
Die derzeitigen Betriebskosten betragen derzeit netto € 100,23 und die Aufzugskosten € 16,57.

Kaufpreis Garagenplatz:
VB € 25.000,- lastenfrei

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Balkon/Terrasse hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, TG/Garage, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
logoprofile

Silvia Pregesbauer

Friedrich & Padelek GmbH

 

 

 

 

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