349.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
45 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Lifte
1

Flächen

Nutzen
45,02 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Betriebskosten
77,78 €
Preis/m²
7.752,11 €
MWSt.
7,78 €

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Anlagewohnung

Anlagewohnung in absoluter Ruhelage

Lage :

Die Berggasse 37 liegt zwischen Porzellangasse und Donaukanal, beste Verkehrsanbindung, Infastruktur, Fussläufig in den 1.Bezirk und an den Donaukanal

Größe:

ca.45,02 m ² Wohnnutzfläche, 2,5 Zimmer , Lift ist im Haus.

Wohnung:

Diese schöne Wohnung siehe Bilder ist hochwertig und voll eingerichtet, und befindet sich in einem schönen ruhigen Haus.

Bestehend aus einem sehr freundlichen Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, Duschbad, mit Waschmaschine und Trockner und WC, Das Wohnzimmer ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und gemütlich eingerichtet. Über das Wohnzimmer gelangt man in einen hellen Wintergarten der idealerweise als Arbeitsplatz verwendet werden kann.

Kosten :

BK inkl. Bk und Reparaturfond: 108,44

Kaufpreis: 349.000,- €

Ihr Ansprechpartner: Fa. GTI Immobilientreuhand GmbH in Coop mit Bau&Boden: Gunther M. Thiel +43 650 3 555 666

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Wohnungsnummer: 32

Berggasse unterer Teil
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Gunther Thiel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.