Top 6 / Eigentumswohnung 31,58 m² Anlegerhit! Provisionsfrei

195.800 €

Eigentumswohnung
Kauf
32 m² Fläche
1 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
32 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
31,58 m²
Terrasse
3,18 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
108,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.52
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
195.800,00 €
Preis/m²
6.200,13 €
Provision
Provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
1905
Beziehbar ab
September 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.800

97.900

293.700

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

97.900

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

157.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Hardtmuthgasse 67/1/6, 1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger

In der Hardtmuthgasse 67 wird ein 5-geschoßiges Gründerzeitwohnhaus generalsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Es entstehen somit 30 hochwertige Wohnungen, großteils mit Eigengärten oder Balkonen. Alle sind mit einer modernen Küche ausgestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <75m
Universität <700m
Höhere Schule <2.225m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <525m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <775m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Wohnungsnummer: 6

Die Laxenburger- und die Troststraße bieten eine gute Einkaufsinfrastruktur, Apotheke, Kindergärten und Ärzte runden das Angebot ab. Die Straßenbahn-Linien 11 und O sowie die Buslinien 7A, 65A und 66A bieten eine gute öffentlich Anbindung. Das Erholungsgebiet Wienerberg sowie die Sportplätze um die Anker-Arena bieten beste Möglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte oder auch nur eine ausgedehnte Hunderunde.
Seniorengerecht
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Pecado GmbH

Pecado Homes

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