• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Google+ teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Eigentumswohnung in 1100 Wien, Favoriten

Erstbezug, Schlüsselfertig von 68 m² - 94 m² Hoch-Exklusive und Moderne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !

  • 3 Zimmer

  • 81,48  Wohnfläche

  • 369.000,00 Kaufpreis

Eigentumswohnung in 1100 Wien, Favoriten

Erstbezug, Schlüsselfertig von 68 m² - 94 m² Hoch-Exklusive und Moderne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !

  • 3 Zimmer

  • 81,48  Wohnfläche

  • 369.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
81,48  m²
Terrassenfläche
29,19  m²
Gesamtfläche
81,48  m²
Preise

Kaufpreis
369.000,00  €
Preis/m²
4.528,72  €
Provision
lt. Maklerverordnung
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2017
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja

Beschreibung



*** OPENHOUSE JEDEN SONNTAG 12 - 13:30***
Adresse:  Inzersdorfer Straße 61, 1100 Wien

Top-Objekt, Erstbezug, Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !!

von 68 m² - 94 m²

Das Motto heißt: Wohnen im Neubauprojekt!


1. Wohnen im 10.Bezirk 

Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige 3-Zimmer Wohnung (81,48 m² Wohnfläche + 23,99 m² Balkon + 5,20 m² Terrasse) in einem wunderschön Moderne Wohnhausprojekt in sehr guter Lage im 10. Bezirk, nähe Inzersdorferstraße, Reumannplatz,.



2. Lage

*Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen: 

- U-Bahn: U1 Reumannplatz, U1 Troststraße
- Straßenbahn: O, 67
- Buslinie: 7A

Über den Verteilerkreis Favoriten genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz. 


*Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Merkur (ca. 50 m),  Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und der nahegelegener Reumannplatz sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind. Shopping, Spazieren, Restaurants…all das lässt sich hier hervorragend betreiben. 

Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.



3. Architektur und Ausstattung

Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt. 

Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumsgefühl.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept.



4. Raumaufteilung 

Nutzfläche: 81,48 m² Wohnfläche + 23,99 m² Balkon + 5,20 m² Terrasse + 3 m² Kellerabteil

- Vorraum

- 2 x Schlafzimmer

- Großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche (alle Anschlüsse)

- Badezimmer mit Badewanne + Dusche , Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss

- WC + Waschbecken

- Abstellraum



5. Energieeffizientes Wohnen

- HBW: 24,50 kWh/m²a (Klasse A)
- fGEE: 0,854 (Klasse A)


***Finanzierung***
Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. 

Kosten
EUR 369.000,-

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.



Kontakt / Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || Anbieter kontaktieren || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)



IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Etage: 2
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett
Energieeffizienzklasse  A
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:
Jetzt zu grüner Energie zu Top-Konditionen inkl.
Preisgarantie wechseln mit

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Anbieter kontaktieren


Eine Abmeldung ist bei jedem Versand möglich.

Mit dem Absenden dieses Formulars stimmen Sie der Datenschutzerklärung zu. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden.