650.733 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
95 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
94,83 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
650.733,00 €
Provision
Provisionsfrei für Käufer/innen

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

650.733

325.367

976.100

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

45.551

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

325.366

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

521.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Parkapartments Belvedere - Fertiggestellt,Bezugsfertig und PROVISIONSFREI!

PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE - BEZUGSFERTIG UND PROVISIONSFREI


Eigentumswohnungen mitten im Quartier Belvedere: in unmittelbarer Nähe zum Schloß Belvedere entstanden auf einer einzigartigen Säulenkonstruktion insgesamt über 300 Eigentumswohnungen - entwickelt vom Stararchitekt Renzo Piano. Das Projekt besteht aus einem Hotel, 3 Wohnhäusern und einer hauseigenen Parkanlage. Die Besonderheit des Projekts besteht darin, dass die Gebäude vom Straßenniveau aus gesehen erst ab dem 3. bis 5. Obergeschoß für Wohnzwecke genutzt werden und dass sich die Kulturlandschaft des Schweizer Gartens im entstandenen Luftraum fortsetzt.
Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Loggien oder Terrassen ausgestattet - und bieten einen wunderbaren Fernblick über Wien und den unmittelbar angrenzenden Schweizer Garten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich von 46 m² bis 250 m² Wohnfläche.

Etage: 10, Anzahl Etagen: 1

Direkt angrenzend an den 3. und 4. Wiener Gemeindebezirk entsteht der neue Stadtteil „Quartier Belvedere" in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wiener Hauptbahnhof sowie zum Erste Campus. Der Schweizergarten, der Botanische Garten und der Schlossgarten Belvedere bieten für alle Kultur- und Sportbegeisterte ausreichend Freizeitmöglichkeiten.

Intelligente Raumaufteilungen und modernste Ausstattung - bei den Parkapartments am Belvedere legt Stararchitekt Renzo Piano größten Wert auf den Wohlfühlfaktor.

Der in allen Apartments attraktive Außenbereich erweitert den Wohnraum und schafft einen faszinierenden Blick über die Dächer von Wien.
Zur Verfügung stehen 2 bis 6 Zimmerapartments.

Ausstattung:
Balkon, Loggia oder Terrasse
Raumhohe Fenster
Fußbodenheizung und Deckenkühlung
Beschattungssystem
Videosprech-, und Alarmanlage
Garagenplätze
4 m² Kellerabteile mit Steckdose

Durch die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung bieten die provisionsfreien PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger vielseitige Vorteile mit Blick in die Zukunft - speziell durch die laufende Entwicklung des neuen Stadtviertels "Quartier Belvedere".

HWB (Heizwärmebedarf): 30 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter

OTTO Immobilien GmbH

Elisabeth Papsch & Sonja Kaspar

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