607.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
105 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Stellplätze
11

Flächen

Wohnen
105,23 m²
Terrasse
6,30 m²

Kosten

Kaufpreis
607.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

607.000

303.500

910.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

42.490

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

303.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

61.000

0

243.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 121.000

0

486.000

Wohnkredit über

Beschreibung

OHLALAA - Oberlaa Living

OHLA LAA in Oberlaa

In der Klederinger Straße entsteht ein kleines, feines Wohnbauprojekt mit 11 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Freiflächen, Gärten und Garagenplätzen.

Dieses Projekt im idyllischen Teil Oberlaas bietet für Alle, die die Ruhe des Wohnens im Grünen mit den Annehmlichkeiten der Nähe zur Großstadt verbinden möchten, ideale Voraussetzungen.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Die U1 verbindet in nur 16 Minuten in die Wiener Innenstadt. Über die S1 erreicht man den Flughafen Wien Schwechat und die A2 in circa 15 Autominuten.

Die Therme Wien, mit ihrem vielfältigen Fitness- und Wellnessangebot liegt in unmittelbarer Nähe. Diverse Nahversorger, Schulen und Kindergärten sowie die in 10 Autominuten erreichbare SCS bieten eine sehr gute Infrastruktur. Durch die einmalige Lage kann man die Stadt über die S1 gut umgehen.

Die Grundriss- und Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt.
Die tatsächliche Aussicht bzw. der Ausblick kann entsprechend der Lage der einzelnen Wohnungen davon abweichen.

Ausstattung:
Fußbodenheizung (Hauszentralheizung mit Gas)
Raffstores (elektrisch)
Echtholzparkettböden - Eiche
großzügige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Fliesen 30 x 60cm
bodenebene Dusche mit Echtglaswand

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

OTTO Immobilien GmbH

Elisabeth Papsch & Sonja Kaspar

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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