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  • EGE

Eigentumswohnung in 1110 Wien, Simmering

BARRIEREFREIE 2-Zimmer Wohnung

  • 2 Zimmer

  • 48,55  Wohnfläche

  • 199.900,00 Kaufpreis

Eigentumswohnung in 1110 Wien, Simmering

BARRIEREFREIE 2-Zimmer Wohnung

  • 2 Zimmer

  • 48,55  Wohnfläche

  • 199.900,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
48,55  m²
Terrassenfläche
5,60  m²
Preise

Kaufpreis
199.900,00  €
Preis/m²
4.117,40  €
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2019
Beziehbar ab Info
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


Lernen Sie den 11. Bezirk von seiner charmantesten Seite kennen und verbessern Sie ihre Lebensqualität.

 

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.OG, ist nordostseitig ausgerichtet und teilt sich in ein Bad, ein separates WC, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon.

 

Ende 2018 entsteht in der Nähe der U3 Station Simmering ein familiäres Neubauprojekt. Mitten im Grünen, mit einem Hauch von Weltmetropole werden 2 Wohnhäuser, jeweils bestehend aus 16 Wohnungen errichtet. Zwischen Heurigen und Großerholungsgebiet erlebt man das Urlaubsgefühl jeden Tag aufs Neue. Die Anlage verbindet das Ambiente der Vorstadt mit der Infrastruktur der Hauptstadt. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß werden zudem mit einem Eigengarten versehen. Zwei Dislozierte Eigengärten können zusätzlich erworben werden. Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 geplant.

In dieser Lage lernt man Simmering von einer wunderschönen, grünen Seite kennen. Mit dem Fahrrad erreicht man in nur wenigen Minuten den Kurpark Oberlaa und die Parkanlage Löwygrube. Beide sind Teile des Großerholungsgebiets Laaerberg und bietet somit unvergleichlichen Erholungswert für ihre zukünftigen Anwohner. Trotz der Nähe zur Wiener Stadtgrenze gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 24 Minuten in die Wiener Innenstadt.

DIE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG lässt keine Wünsche offen.
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Sicherheitseingangstür Sicherheitsstufe Widerstandsklasse III
Hauszentralheizung über Raumthermostat steuerbar
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Hochwertiger Echtholz-Parkettboden

Extra große Einlagerungsräume

 

Alle weiteren Grundrisse zu den noch verfügbaren Wohnungen, finden Sie auf unsere Projektwebseite www.gartenzhaus.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Anzahl Etagen: 4
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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