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Eigentumswohnung in 1110 Wien, Simmering

PROVISIONSFREIE 4-Zimmer Wohnung mit Ausblick ins Grüne

  • 4 Zimmer

  • 86,85  Wohnfläche

  • 364.900,00 Kaufpreis

Eigentumswohnung in 1110 Wien, Simmering

PROVISIONSFREIE 4-Zimmer Wohnung mit Ausblick ins Grüne

  • 4 Zimmer

  • 86,85  Wohnfläche

  • 364.900,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
86,85  m²
Terrassenfläche
8,40  m²
Preise

Kaufpreis
364.900,00  €
Preis/m²
4.201,50  €
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2019
Beziehbar ab Info
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


Lernen Sie den 11. Bezirk von seiner charmantesten Seite kennen und verbessern Sie ihre Lebensqualität.

 

Diese 4-Zimmer Wohnung liegt im 1.OG und ist südwestlich ausgerichtet. Die Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum mit angrenzendem Abstellraum der als Garderobe verwendet werden kann, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, 3 Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon.

 

Ende 2018 entsteht in der Nähe der U3 Station Simmering ein familiäres Neubauprojekt. Mitten im Grünen, mit einem Hauch von Weltmetropole werden 2 Wohnhäuser, jeweils bestehend aus 16 Wohnungen errichtet. Zwischen Heurigen und Großerholungsgebiet erlebt man das Urlaubsgefühl jeden Tag aufs Neue. Die Anlage verbindet das Ambiente der Vorstadt mit der Infrastruktur der Hauptstadt. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß werden zudem mit einem Eigengarten versehen. Zwei Dislozierte Eigengärten können zusätzlich erworben werden. Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 geplant.

In dieser Lage lernt man Simmering von einer wunderschönen, grünen Seite kennen. Mit dem Fahrrad erreicht man in nur wenigen Minuten den Kurpark Oberlaa und die Parkanlage Löwygrube. Beide sind Teile des Großerholungsgebiets Laaerberg und bietet somit unvergleichlichen Erholungswert für ihre zukünftigen Anwohner. Trotz der Nähe zur Wiener Stadtgrenze gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 24 Minuten in die Wiener Innenstadt.

DIE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG lässt keine Wünsche offen.
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Sicherheitseingangstür Sicherheitsstufe Widerstandsklasse III
Hauszentralheizung über Raumthermostat steuerbar
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Hochwertiger Echtholz-Parkettboden

Extra große Einlagerungsräume

 

Alle weiteren Grundrisse zu den noch verfügbaren Wohnungen, finden Sie auf unsere Projektwebseite www.gartenzhaus.at



Etage: 1, Anzahl Etagen: 4
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:
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Preisgarantie wechseln mit

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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