835.100 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
111 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
110,59 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
835.100,00 €
Provision
3% vom Kaufrpreis zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

835.100

417.550

1.252.650

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

58.457

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

417.550

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

84.000

0

334.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 167.000

0

668.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Über den Dächern von Meidling, DG Wohnung mit großzügigen Terrassen

Bei dieser 3-Zimmer Dachgeschosswohnung handelt es sich um eine von zwei Dachgeschosswohnungen in einem erst kürzlich fertiggestellten Wohnbauprojekt im Herzen von Meidling.

Die Dachgeschosswohnungen bieten genau das, was man an solch einer Wohnung schätzt. Helle und lichtdurchflutete Räume, Freiflächen um das Leben in den eigenen vier Wänden auch draußen stattfinden lassen zu können und natürlich einen großartigen Ausblick. Durch die beliebte Südlage kommen auch Sonnenanbeter voll auf Ihre Kosten.

Einen Gesamtüberblick über die Wohnungen und das Projekt selbst können Sie sich im folgenden Link verschaffen: https://www.otto.at/de/wohnen/viv-52/dachgeschosswohnungen

Etage: 1, Anzahl Etagen: 6

Meidling hat sich in den letzten Jahren als einer der aufstrebensten Bezirke Wiens präsentiert. Es entstehen moderne Grätzel, in Altmannsdorf und rund um die Backsteinbauten der ehemaligen Badner-Bahn-Remise wird kräftig gebaut. Das Tivoli-Viertel in Schönbrunn ist neben dem grünen Erholungsort Schloss Hetzendorf einer der Lieblingsorte für Eltern und Kinder.

Eine Wiederauferstehung feierte der Meidlinger Markt – mit hippen Lokalen und Bioläden. Die Microlage des Projekts bietet eine perfekte, ruhige Lage mit der besten Infrastruktur.

Wie es die Bilder bereits zeigen, verfügt die Wohnung über eine hochwertige Ausstattung. Folgend ein Auszug aus den Ausstattungsdetails:

-Parkettböden in den Wohnräumen
-Vorraum verfließt
-Duschbad deckenhoch verfließt
-Handtuchtrockener/Heizkörper im Duschbad
-Klimaanlage
-elektrische Außenjalousien bzw. Rollos

Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich um EUR 27.500,-- erworben werden.

Die Vertragserrichtung ist an die Notariatskanzlei – KS NOTARE – in Tulln gebunden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Fahrradraum vorhanden.

Downloads & Links

Anbieter

OTTO Immobilien GmbH

Sonja Kaspar & Thomas Pinegger

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