349.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
74 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
73,50 m²
Terrasse
3,78 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
24,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Betriebskosten
126,00 €
Preis/m²
4.748,30 €
MWSt.
25,77 €
Heizkosten
78,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1972
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit guter Anbindung

Zum Verkauf gelangt diese familienfreundliche, gemütliche Immobilie im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock. Beide Schlafzimmer liegen im ruhigen Innenhof, das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bieten Möglichkeit zum entspannen, die Einbauküche verfügt über eine Sitzecke, das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt begehbar, zudem verfügen alle Fenster über Außenjalousien. Die vorhandene Inneneinrichtung kann, wenn gewollt übernommen werden! Natürlich steht Ihnen auch ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

Kaufpreis: € 359.000,-

Die Betriebskosten für die Wohnung betragen monatlich 355,- inkl. Ust., Reparaturrücklagen, Betriebskosten, Heizkostenakonto und Warmwasserakonto. Zuzüglich Strom.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Christ unter: 0699/10665292 zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Anzahl Etagen: 6

Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Straßenbahnhaltestellen 52 und 49, die Station Hietzing der U-Bahnlinie U4 ist in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten bieten mehrere Nahversorger wie Billa, Hofer, Bipa und Spar. Im nahen Umfeld befinden sich zwei Volksschulen, eine Mittelschule, sowie das BRG 14. Schönbrunn bietet Möglichkeit zur Erholung.
Badewanne
Provisionspflichtig.

Anbieter

Raum Real Immobilien GmbH

Cornelia Christ

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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