375.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
73 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
73,00 m²

Kosten

Kaufpreis
375.000,00 €
Betriebskosten
250,00 €
Preis/m²
5.136,99 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1975

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

375.000

187.500

562.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

187.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

150.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 75.000

0

300.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Helle 3-Zimmerwohnung Nähe Brunnenmarkt!

Tolle Lage und viel Potenzial!

Diese sonnige Neubauwohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines im Jahr 1975 gebauten Wohnhauses. Dank dem durchdachten Grundriss ist diese tolle Immobilie praktisch angelegt. Alle Wohnräume sind von dem Vorraum aus begehbar. Das sonnige Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Sitz- sowie eine Essecke und lädt zum Verweilen an. Das Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und garantiert einen ungestörten Schlaf. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die praktische Einbauküche ist komplett mit modernen Geräten ausgerüstet. Das Bad verfügt über eine Dusche und Toilette. Im Vorraum befindet sich ein praktischer Abstellraum, der für genügend Stauraum sorgt.

Abgerundet wird dieses tolle Paket mit zwei Kellerabteilen.

Durch die optimale Raumaufteilung ist die Wohnung vielseitig nutzbar und bietet Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren eigenen Wohntraum oder eine WG mit viel Lebensqualität.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich lade Sie herzlichst zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Etage: -4, Anzahl Etagen: 5

Das Objekt befindet sich in sehr beliebter Lage inmitten des 16. Bezirks. Durch die Lage verfügt das Objekt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 9 und 46 sowie die Buslinie 48A liegen nur wenigen Minuten von der Liegenschaft entfernt. Die U-Bahn Linie U6 bringt Sie schnell ins Zentrum sowie an den Stadtrand. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Letzte Modernisierung: 2020
Provisionspflichtig.

Anbieter

GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG

Monika Hamackova

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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