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Eigentumswohnung in 1170 Wien, Hernals

|WOHNTRAUM MIT RAUM| 80m², 1170 Wien

  • 3 Zimmer

  • 80,00  Wohnfläche

  • 299.000,00 Kaufpreis

Eigentumswohnung in 1170 Wien, Hernals

|WOHNTRAUM MIT RAUM| 80m², 1170 Wien

  • 3 Zimmer

  • 80,00  Wohnfläche

  • 299.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
80,00  m²
Terrassenfläche
10,00  m²
Gesamtfläche
80,00  m²
Preise

Kaufpreis
299.000,00  €
Betriebskosten
199,04  €
Preis/m²
3.737,50  €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1953
Heizungsart
Elektroheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
35,50 kWh/m²
fgee
1.57
Klasse fgee
C

Beschreibung


EIN NEUER START INS LEBEN.

Verkauf nur mit Übernahme des Sanierungskredites.

Ein Wohntraum in Hernals, der durch die Lage keine Wünsche offen lässt. Wenn Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden gerne aus dem Alltag zurück ziehen möchten, ist es jetzt an der Zeit zu handeln. Die gemütliche und ruhige Atmosphäre, die diese Wohnung ausstrahlt, gibt Ihnen Kraft, verschafft Ihnen einen freien Kopf und lässt Sie trotz der belebten Lage, Energie tanken. Auch Spaziergänge, eine Shopping-Tour, ein Arztbesuch, oder die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen die ganze Stadt in kürzester Zeit näher bringen, sind praktisch vor der Haustüre.

Auch der Privatsphäre in den eigenen vier Wänden sind, dank der Raumaufteilung, welche jedes Zimmer zentral begehen lässt, keine Grenzen gesetzt. Vom westlich gelegenen Raum ist die in etwa 10m² große Terrasse begehbar, welche sich bis über die Küche erstreckt. Die Küche beinhaltet einen Abstellraum und alle notwendigen Anschlüsse.

Das gesamte Wohnhaus wurde 2018 saniert.

Zu Ihrem neuen Wohntraum, gehört auch ein ca. 5,5m² großes Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann gegenüber vom Haus, dauerhaft angemietet werden.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.

Verhandlungsbasis: 299.000 Euro
Übernahme Sanierungskredit: 50.000 Euro
Betriebskosten: 358,60 Euro
Provision: 3% zzgl. 20%MwSt

Bei Kauf muss der Sanierungskredit übernommen werden, welcher derzeit bei etwa 50.000 Euro liegt.

Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Patrick Schramek
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Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365 m-z (GewO1994), sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -d.h.

- Vor- und Familienname bzw. Firmenname
- komplette Anschrift
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse

bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können

Etage: 4

Hernals, nahe gelegen der Hernalser Hauptstraße.

Verhandlungsbasis (EUR)
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2018
Boden: Parkett
logoprofile

Patrick Schramek

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

 

 

 

 

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