324.570 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
65 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
64,82 m²
Terrasse
13,57 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.76
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
324.570,00 €
Preis/m²
5.007,25 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
Juli 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

324.570

162.285

486.855

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

162.285

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

130.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 65.000

0

260.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

|| 2-Zimmer Wohnung || inkl. Terrasse || Nebauprojekt ||

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHE: ca. 64,82 m²
  • ZIMMER: 2
  • TERRASSE: 9,39 m²
  • LOGGIA: 5,87 m²
  • AUSRICHTUNG: Ost
  • GESCHOSS: 1. Etage

Baubeginn: 2021

Geplante Fertigstellung: Juli 2023

Betriebskostenschätzung
Betriebskosten 1,70 €/m² WNFL
Betriebskosten Stellplatz 6,00 €
Rücklage 0,25€/m²

Kaufpreis Anleger netto: € 324.570,00 zzgl. 20% USt.
Kaufpreis Eigennutzer: € 349.000,00

Kaufpreis Garagenplatz Anleger netto (obligatorisch): € 18.600,00 zzgl. 20% USt.
Kaufpreis Garagenplatz Eigennutzer (obligatorisch): € 20.000,00

Vertragserrichter: Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbH (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.)

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <500m
Klinik <4.650m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <400m
Universität <1.400m
Höhere Schule <4.100m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <2.025m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <525m
U-Bahn <3.425m
Bahnhof <2.450m
Autobahnanschluss <2.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Wohnungsnummer: 2-22, Anzahl Etagen: 3

Marchfeldkanal / Stammersdorfer Kellergasse
Badewanne
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Alexander Höchtl, akad. IM. univ

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.