IDEALE SINGLEWOHNUNG - U-BAHN NÄHE UNWEIT DER ALTEN DONAU

229.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
56 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
56,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
229.000,00 €
Betriebskosten
115,00 €
Preis/m²
4.089,29 €
Heizkosten
65,00 €
Provision
8.244,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1964
Beziehbar ab
SOFORT

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

229.000

114.500

343.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

114.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

183.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1210 Wien, Floridsdorf

Beschreibung

Die charmante 2 Zimmer Wohnung ist ideal für Singles, die eine gute Infrastruktur schätzen aber auch die Alten Donau als Erholungsgebiet mit Arbeiterstrandbad, Restaurants und Bootsverleih. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert.

Sie besteht aus

- Vorzimmer

- Schlafzimmer

- Wohnküche mit neuer Einbauküche

- neues Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und anschließendem WC.

Das Haus hat einen kleinen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt.

Für Anfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Mag. Katja Gálffy gerne unter 06765043537 zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Etage: 2, Anzahl Etagen: 6
Mit Kabelkanälen
Dusche
Provisionspflichtig.

Demografie

20%

Anteile
Eigentum

80%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

3ES Immobilien KG

Katja Gálffy

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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