430.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
100 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
100,00 m²

Kosten

Kaufpreis
430.000,00 €
Provision
3 %

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

430.000

215.000

645.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

30.100

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

215.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

172.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 86.000

0

344.000

Wohnkredit über

Beschreibung

92m² Eigentumswohnung am Floridsdorfer Spitz

Zum Verkauf gelangt diese 92,58m² große Eigentumswohnung am Floridsdorfer Spitz.

Die Betriebskosten sind mit aktuell 105,32€ äußerst niedrig und die Infrastruktur könnte kaum besser sein!

Es gibt ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum. Das WC ist extra. Im Badezimmer gibt es eine ebenerdige Dusche, einen großen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Küche war ursprünglich ein eigener Raum. Die Trennwand wurde jedoch entfernt und die Küche ist direkt vom Wohnzimmer begehbar.

Zur Wohnung gibt es eine ca. 4m² großes Kellerabteil. Und im Haus gibt es für die Mitbenutzung eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Ebenso gibt es in der Umgebung 3 Parkgaragen, wo man Parkplätze anmieten kann.

Energieausweis: HWB 105,24 (D), Gesamtenergieeffizienz 1,84 (D), gültig bis 03.03.2023

Weitere Fotos, Angaben, Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage.

Kaufpreis: 430.000€
Provision: 3% (zzgl. 20% USt.)


Bei Interesse kontaktieren Sie bitte:

Gabriele Kopriva
Mobil: 0043 664 8410 769
eMail: gabriele.kopriva@immo-company.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und lt. GewO §365m nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse bearbeiten können. Erstanfragen bevorzugt via eMail.

Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.

Etage: 3

Verhandlungsbasis (EUR)
Boden: Laminat

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Gabriele Glombitza

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