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Eigentumswohnung in 1220 Wien, Donaustadt, Steinbrechergasse

Garconniere Nähe Alte Donau mit Freifläche und neuer Küche inkl. Geräte

  • 1 Zimmer

  • 33,94  Wohnfläche

  • 159.000,00 Kaufpreis

Eigentumswohnung in 1220 Wien, Donaustadt, Steinbrechergasse

Garconniere Nähe Alte Donau mit Freifläche und neuer Küche inkl. Geräte

  • 1 Zimmer

  • 33,94  Wohnfläche

  • 159.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
33,94  m²
Terrassenfläche
6,40  m²
Preise

Kaufpreis
159.000,00  €
Betriebskosten
46,17  €
Preis/m²
4.684,74  €
USt.
4,62  €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
44,10 kWh/m²
fgee
0.92
Klasse fgee
B

Beschreibung


Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 2000 errichteten Neubaus in einer Sackgasse nähe Erzherzog-Karlstraße in 1220 Wien nur 10 Minuten zu Fuß von der Alten Donau entfernt.

Über das Vorzimmer gelangt man einerseits in das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss und andererseits in das Wohn-/Ess-Schlafzimmer mit einer neuen Küche inkl. Geräten (Lieferung/Montage: voraussichtlich 02/2020) und einer Freifläche mit ca. 6m².

 

Allgemeine Ausstattung:

  • Tiefgarage
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Müllraum
  • Einlagerungsräume pro Wohnung
  • 2 Paket-Boxen

Infrastruktur:

  • Straßenbahnlinie 25, sowie Buslinien 26A und N26 Station "Donaustadtstraße" in 200m Entfernung
  • Hofer 400m Entfernung
  • Billa 600m Entfernung
  • Bipa 800m Entfernung
  • diverse Kindergärten und Schulen in der Nähe
  • Nähe Donauinsel 
  • Südosttangente Ausfahrt Stadlau 

 

Ein Garagenstellplatz kann um EUR 10.000,00 dazugekauft werden. Die Betriebskosten für einen Stellplatz belaufen sich auf ca. netto  EUR 11,91 pro Monat. 

Es kann kein spezieller Parkplatz erworben werden. Nur Anteile an der Garage. Eine Benutzungsvereinbarung regelt welcher Parkplatz von welchem Eigentümer benutzt werden kann.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Dusche
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
logoprofile

Anita ECKHARDT

EHL Immobilien GmbH

 

 

 

 

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