419.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
78 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
77,98 m²
Terrasse
10,04 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.76
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
419.000,00 €
Betriebskosten
116,80 €
Preis/m²
5.373,17 €
MWSt.
16,06 €
Heizkosten
21,90 €
Provision
15.084,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
ist vermietet bis 31.08.2025

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

419.000

209.500

628.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

29.330

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

209.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

168.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 84.000

0

335.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Anlageobjekt - 1230 Wien/Mauer - vermietete Erstbezugwohnung

Sie suchen eine wertbeständige Anlage?

Dann könnte Sie dieses Angebot interessieren.

Verkauft wird eine vermietete 3-Zimmer Erstbezug-Wohnung in einem kleinen und hochwertigen Bauprojekt in Wien-Mauer.

Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde soeben fertig gestellt.

Die Wohnung wurde mit 01.09.2020 an den Mieter übergeben. Der Mietvertrag wurde auf 5 Jahre abgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Nähe Maurer Hauptplatz
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Alain Zeiler

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