279.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
84 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
84,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
52,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.5
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
279.000,00 €
Betriebskosten
235,00 €
Preis/m²
3.623,38 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

279.000

139.500

418.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

139.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

223.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

23.Bezirk sanierte 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Es gelangt eine sanierte 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca.7m² Terrasse in der Kinskygasse zum Verkauf. Diese zentral begehbare Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC.
Heizung: Gasetagenheizung von Vaillant.
Nassräume sind verfliest und die Wohnräume haben Parkettböden.
Das grosse Wohnzimmer hat eine Klimaanlage.
Ein Garten im Innenhof kann mitbenützt werden.
Das Haus ist OHNE Aufzug ausgestattet.
Infrastruktur: Badnerbahn, Buslinien, gegenüber ein Supermarkt, Apotheke

Monatlichen Kosten: laut Angaben des Eigentümers
Betriebskosten netto: € 168
zuzüglich 10 % USt.: € 16,80
Reparaturrücklage: € 50,80

Kaufpreis: € 279.000,--

Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Hans Peter Kebhart
+ 43 699 10 38 60 52
hp.kebhart@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Die Angaben sind laut Eigentümer und ohne Gewähr

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Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express

Anbieter

Immoexpress KG

Hans-Peter Kebhart

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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