331.183 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
81 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
81,21 m²
Terrasse
6,80 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
331.183,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

331.183

165.592

496.775

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.183

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

165.591

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 66.000

0

265.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Top 3 | Wohnen mit grünem Innenhof – 81 m²

In bester Lage Gänserndorfs – Eichamtstraße 2a – hinter dem ehemaligen Land-Gasthaus Hansy bauen wir ein neues Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 53 bis 115 m² Wohnnutzfläche. Das Wohnhaus ist durch einen öffentlichen schönen Laubengang, der ebenso zum grünen Innenhof des Gasthauses sowie zum Lift des Standesamtes führt, zugänglich. Die Einkaufsmeile Bahnstraße befindet sich fußläufig, ein noch mehr aufgewertetes Zentrum durch den neuen Hauptplatz entsteht ebenfalls bald vor der Haustüre. Auch der Umbau des Konrad Lorenz Gymnasiums wird im Schuljahr 2021/22 fertiggestellt, das Regionalbad ist bereits wiedereröffnet. Lebensqualität pur, sozusagen. Was Top 3 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung und Ebene(n)

1. OG | ca. 81 m² Wohnnutzfläche | ca. 7 m² Balkon | 3 Zimmer

  • Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellplatz im EG
  • Kellerabteil im EG
  • Kinderwagenabstellraum im EG
  • Müllraum im EG

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <1.075m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <450m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <125m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 3

Beste, zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, 15 Gehminuten zum Bahnhof
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbH

Nadine Gänger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.