445.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
117 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
117,00 m²
Terrasse
10,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
23,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
3.803,42 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2016
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

445.000

222.500

667.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

222.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

178.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 89.000

0

356.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Sonnige 5 Zimmer Wohnung in Ruhelage

In Strasshof in einer ruhigen Wohnhausanlage gelangt diese 117 m² große und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung zum Verkauf.

Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, 4 Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit großer Dusche (100 x 140) und Doppelwaschbecken, einer Toilette mit Handwaschbecken, einen Abstellraum und einen ca. 10 m² großen sonnigen Balkon mit Sichtschutz.

Die Wohnung verfügt über 3 fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz und bei zwei Schlafzimmern und der Balkontüre auch über Rollläden. Die weiteren Schlafzimmer können nachgerüstet werden.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluß für einen Schwedenofen.

In der Küche befinden sich Siemens Markengeräte.

Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist angenehm mit dem Lift erreichbar.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzgarnitur und Sandkiste rundet diese Liegenschaft ab.

Ein großer Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten und der Fußballplatz sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der Bahnhof befindet sich in 1,3 km Entfernung.

Die Betriebskosten inkl. Heizung belaufen sich monatlich auf € 284,-

Kaufpreis: 445.000,-

Finanzierungshilfe wird geboten.

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1%
Maklerprovision 3% zzgl. MWSt.
Vertragserrichtungkosten durch Notar

Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Ing. Kurt Majefsky, 0650 637 86 14, oder per Mail an k.majefsky@immo.express

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)

Etage: 1
Dusche
Boden: Laminat

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Michael Kutschera

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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