*360 Grad Aufnahme!* - Schwechat Zentrum! Top Aufteilung!

250.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
65 m² Fläche
2,5 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
65 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
65,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
90,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.66
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
250.000,00 €
Betriebskosten
198,00 €
Preis/m²
3.846,15 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

250.000

125.000

375.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2320 Schwechat

Beschreibung

Für Anleger, Familie oder junge Paare bestens geeignet.

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/uy0h an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zum Verkauf steht eine bescheidene 2 Zimmer Wohnung in Bestlage. Diese liegt im 1 Liftstock in einem gepflegten Wohngebäude. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die Loggia ist von Zimmer 1 zugänglich und der Balkon von Zimmer 2. Beide Freiflächen, sowie die komplette Wohnung ist hofseitig ausgerichtet. Die Küche befindet sich in einem eigenem Raum, in dem es auch Platz für eine Esseckegibt.

Außerdem stehen im Keller die Waschküche und der eigene Kellerabteil zur Verfügung.

Das Stadtzentrum, sowie die Schnellbahnstation sind fussläufig zu erreichen. Für mehr Informationen bezüglich der Umgebung, sehen Sie sich bitte das beiligene Lageexposé an.

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Frau Maja Radosavljevic steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 13 50 251 oder per E-Mail an r.maja@favorite-immo.at zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Badewanne
Provisionspflichtig.

Demografie

28%

Anteile
Eigentum

73%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Favorite Immobilientreuhand GmbH

Maja Radosavljevic

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