320.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
93 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
93,00 m²
Terrasse
11,33 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
66,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.24
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
320.000,00 €
Betriebskosten
261,31 €
Preis/m²
3.440,86 €
MWSt.
26,13 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1996
Beziehbar ab
nach Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

320.000

160.000

480.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

160.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

256.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage mit 2 Loggien

Zum Verkauf steht eine helle 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche & ca. 11 m² Freifläche, im 2. Liftstock einer 1996 erbauten Anlage.

Sämtliche Nahversorger, sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die öffentlichen Anbindungen sind hervorragend. Der Bahnhof "Maria Lanzendorf" liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Die ideale Familien- Wohnung selbst, gliedert sich wie folgt:

zentraler Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, 2 Loggien und 3 Schlafzimmer.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses tolle Angebot.

Sie ist mit Parkett- und Fliesenböden, Sicherheitstüre, Thermoisolierfenster, sowie Außenjalousien ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <250m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Maria Lanzendorf
Mit Gäste-WC
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Eigentum - Miete

Stefan Schierl

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