266.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
64 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
64,00 m²

Kosten

Kaufpreis
266.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt., EUR 1.400,00 plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

266.000

133.000

399.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

18.620

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

133.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

106.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 53.000

0

213.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Helle und schöne 2-Zimmer ETW in Vösendorf

Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung in Vösendorf

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/TJNd an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Zum Verkauf gelangt eine ruhige und helle 2-Zimmerwohnung in Vösendorf. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Hauses. Alle Zimmer, bis auf die Küche, sind zentral begehbar.

Raumaufteilung:

* geräumiges Vorzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC

Kaufpreis: € 266.000,-
PKW Abstellplatz im Hof zuzügl. € 10.000,00
Betriebskosten: € 155,03 (inkl. USt. und Reparaturrücklage)

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Infrastruktur/öffentliche Anbindung:

Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. In wenigen Gehminuten erreicht man einen Supermarkt für den alltäglichen Bedarf. Mehrere Restaurants sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 88 791 176 oder per E-Mail an t.yilmaz@era.at zur Verfügung!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 87,00
 HWB Klasse: C



Gemeindecode: 31723, Etage: 2

Wohngebiet

Downloads & Links

Anbieter

ERA Favorite Real Estate & Consulting

Tarik Yilmaz

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