SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG AM REISENBAUERRING

340.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
61 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
61 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
60,90 m²

Kosten

Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
5.582,92 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

340.000

170.000

510.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

170.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

136.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 68.000

0

272.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2351 Wiener Neudorf

Beschreibung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

schöne Eigentumswohnung sucht Käufer/In
Lage: Reisenbauerring


Das Objekt verfügt über:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche (Tischlerküche mit Miele-Geräten (außer Ofen)
1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine
1 WC
1 AR
1 VR
1 Loggia
1 Kellerabteil

Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Waschküche
Kindergarten fußläufig erreichbar
Spielplatz in der Nähe
große Hundeauslaufzone fußläufig erreichbar

Monatliche Kosten:
Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heizkosten, Warmwasser netto € 339,32

Kaufpreis VERHANDLUNGSBASIS € 340.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % Ust.
1,5% + 20% Ust.Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig, nähere Auskunft auf Anfrage gerne, und es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Frau Verena Latinovich
unter 0660 480 72 74 oder v.latinovich@immo.express zur Verfügung.





Etage: 1

Verhandlungsbasis (EUR)
Badewanne
Boden: Parkett

Demografie

58%

Anteile
Eigentum

42%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Verena Latinovich

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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