• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Google+ teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Eigentumswohnung in 2353 Guntramsdorf, Roggengasse 3/3/1

PROVISIONSFREI: Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, Guntramsdorf

  • 3 Zimmer

  • 79,00  Wohnfläche

  • 181.000,00 Kaufpreis

Eigentumswohnung in 2353 Guntramsdorf, Roggengasse 3/3/1

PROVISIONSFREI: Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, Guntramsdorf

  • 3 Zimmer

  • 79,00  Wohnfläche

  • 181.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
79,00  m²
Nutzfläche
84,00  m²
Loggiafläche
5,00  m²
Preise

Kaufpreis
181.000,00  €
Betriebskosten
295,00  €
Preis/m²
2.291,14  €
Provision
1€
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Loggien
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
1991
Beziehbar ab
01.11.2017
Beziehbar ab Info
Im beidseitigen Einverständnis zwischen Käufer und Verkäufer ist eine frühere Übergabe möglich. Frühestens 15.9.2017
Heizungsart
Gasetagenheizung
Provisionsfrei
Ja
Keller
Keller- Abteil
Zustand
Guter
Wohnbaugefördert
Ja

Beschreibung


Die sehr gut eingeteilte 3 Zimmer Wohnung in dem 1991 errichteten Wohnhaus unterteilt sich wie folgt:

* geräumiger Eingangsbereich

* ~ 24 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - hell und sonnig

* ~ 8 m² separate Küche

* ~ 14 m² Schlafzimmer - ruhig und nordseitig

* ~ 13 m² Kinderzimmer oder Büro - südseitig

* dazwischen liegt ein begehbarer Schrankraum

* ~ 5 m² Tageslichtbadezimmer mit Wanne und großem Fenster

* separate Toilette, ebenfalls mit Fenster

Ein im Eigentum befindlicher KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil im Eigentum, sowie großzügige Allgemeinräume (Waschraum, Fahrradabstellraum). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (bzw. Hochparterre, im EG direkt sind keine Wohnungen, sondern die Kellerabteile) mit Blick von der Loggia in den Garten.

Trotz Ruhelage bietet der Standort eine hervorragende Infrastruktur, ein Kindergarten, verschiedene Ärzte und eine Apotheke sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Supermarkt ebefalls in Gehdistanz. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und kann am 1. November 2017 übergeben werden. Im beidseitigen Einvernehmen zwischen Käufer und Verkäufer ist eine frühere Übergabe möglich.

Kaufpreis: 181.000€ Barkaufpreis + 30.000€ Wohnbauförderung = 211.000€ Gesamtkaufpreis

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Privatverkauf, keine Maklerprovision.

Energieeffizienzklasse  C
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Besichtigungstermin vereinbaren


* = Pflichtfeld