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Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf

111m² Terrassen-Maisonette in Perchtoldsdorf

  • 3 Zimmer

  • 111,01  Wohnfläche

  • auf Anfrage Preis

Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf

111m² Terrassen-Maisonette in Perchtoldsdorf

  • 3 Zimmer

  • 111,01  Wohnfläche

  • auf Anfrage Preis

Flächen

Wohnfläche
111,01  m²
Terrassenfläche
21,21  m²
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


Zum Verkauf kommt eine ruhige Wohnung in ausgezeichneter Lage Nähe des Zentrums.

Die Wohnung hat 111 m² auf zwei Etagen, eine 8 m² Terrasse und einen Balkon mit 13m²

  • Vorzimmer
  • Wirtschaftsraum
  • große, offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
  • separates WC
  • 2 Abstellräume
  • Badezimmer mit ca. 8 m²
  • Zimmer mit ca. 13,6 m²
  • Schlafzimmer mit ca. 23,5 m² und Ausgang auf den Balkon

 

Das Projekt wurde liebevoll mit vielen Details umgesetzt. Es besteht aus dem historischen und revitalisierten Haus an der Straßenfront und einem modernen Zubau sowie einem freistehenden Doppelhaus im hinteren Teil des Grundstücks. Die hintere Grundstücksgrenze wird durch die ehemalige Stadtmauer von Perchtoldsdorf markiert.

Neben der zentralen Lage sind die enormen Raumhöhen sowohl in den Regelgeschossen als auch in den Dachgeschosswohnungen für Neubauten außergewöhnlich hoch. Im Dachgeschoss kommen wir auf Höhen von bis zu 6 Metern, wodurch einige Wohnungen loftartig wirken.

Insgesamt kommen 11 Einheiten - 9 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften belagsfertig zum Verkauf. Alle Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen - teils Gärten/ Terrassen/ Balkone. Die Wohnungen können individuell gestaltet werden.

Ein weiterer Vorteil sind die Stellplätze, die mit einem modernen Parkliftsystem errichtet wurden. Ein Stellplatz kann optional erworben werden.

Es wurde bei dem Projekt das Augenmerk vor allem auf die Qualität der Ausstattung gelegt. Neben Steinböden im Stiegenhaus, der Entkalkungsanlage für die gesamte Liegenschaft, intelligentem Parksystem, einer attraktiven Beleuchtung der alten Gewölbe  - bei Betreten des Gebäudes kommt das Flair richtig zur Geltung. 

LAGE:

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Perchtoldsdorf in unmittelbarer Nähe zum Zellpark und Kulturzentrum. Wenige Minuten Fußweg zum Marktplatz mit allen Nahversorgern, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, Kindergarten, Schulen usw.

Perchtoldsdorf liegt 15km vor Wien. Zahlreiche Heurige, ein gutes Freizeitangebot und naturnahes Wohnen an der Perchtoldsdorfer Heide lassen einen hier Stadt und Land optimal verbinden. Gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Richtung Wien, Liesing und Mödling werten die Lage auf . Der direkte Anschluss an die A21 und A2 sorgt für rasches Erreichen des Umlands mit dem Auto.

Für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne telefonisch oder via Email zu Ihrer Verfügung.

Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne die Bau- & Ausstattungsbeschreibung. 

Immobilientreuhänder Walter Pap, Email: Anbieter kontaktieren Tel.: 0699 1164 8432



Anzahl Etagen: 3
Boden: Estrich
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Energieeffizienzklasse  B
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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